丁桥景园北苑小区物业管理与收支预算方案【27页】.doc
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丁桥景园北苑小区物业管理与收支预算方案【27页】.doc
1、 丁桥景园北苑丁桥景园北苑物业管理方案物业管理方案 第一章：目录第一章：目录.2 第二章：第二章：丁桥景园北苑丁桥景园北苑物业物业基本基本概况概况.3 第三章：第三章：丁桥景园北苑丁桥景园北苑物业管理服务方案物业管理服务方案.3 第一节：小区环境管理第一节：小区环境管理3 第二节：小区卫生绿化管理第二节：小区卫生绿化管理.4 第三节：小区的安全保卫管理第三节：小区的安全保卫管理.5 第四节：设施的维修管理第四节：设施的维修管理6 第五节：小区的文化建设第五节：小区的文化建设7 第六节：其他物业服务项目第六节：其他物业服务项目7 第第四四章：人员配备章：人员配备. 8 丁桥景园北苑物业丁桥景园北
2、苑物业收支预算方案收支预算方案 1 1、1 1、编制说明、编制说明9 1.1.2 2 能耗费能耗费.9 2 21 1 丁桥景苑北苑收入预算丁桥景苑北苑收入预算.9 2.1.12.1.1 年年度收入预算表度收入预算表.10 2.1.22.1.2 丁桥景苑北苑年度物业管理费用支出测算（汇总表）丁桥景苑北苑年度物业管理费用支出测算（汇总表）11 丁桥景苑北苑丁桥景苑北苑支出、收入预测支出、收入预测( (附表附表) )11 2.12.1 项目接管后固定资产的移交项目接管后固定资产的移交17 第二章第二章 丁桥景园北苑丁桥景园北苑物业物业基本基本概况概况 丁桥景园北苑坐落在丁桥镇勤丰路上，与丁桥公交中心
3、站和杭州师范 大学（附属）丁兰实验小学相邻。丁桥景苑北苑住宅面积约为 25 平方米， 共 4 栋单元房，商铺面积约为平方米。小区有一个地下车库 80 个停车泊 位。西门两边有一个值班室一个消控室，一个大门出入和一个消防通道， 小区独立成为封闭小院，与周边围墙组成一个封闭式的丁桥景园北苑小 区。 第三章第三章 丁桥景园北苑物业管理服务方案丁桥景园北苑物业管理服务方案 根据丁桥景园北苑的实际情况，并贯彻青平物业公司“尽心服务，超 值服务”的服务宗旨，我公司拟将物业服务重点放在环境管卫生、 绿化 养护、秩序维护安全、公共设施维修保养、社区文化建设和其他物业项目 的管理等六个方面。 第一节第一节 环境环境卫生卫生管理管理 维护规划的严肃性，定期进行检查维修，禁止乱凿洞，乱开门窗的破 坏行为，禁止个别业主随意改动房屋结构或乱搭建行为，保证业主的居住 安全。我公司将严格按照国家有关的装修规定制定符合丁
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