崇文前门特色商业街地产项目规划方案【22页】.doc
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崇文前门特色商业街地产项目规划方案【22页】.doc
1、崇文崇文 前门特色商业街项目前门特色商业街项目规划及招商方案规划及招商方案 第一章第一章 项目概况项目概况 1.1 项目名称项目名称 前门特色商业街项目 1.2 项目建设地点项目建设地点 前门特色商业街项目四至范围 ：北起前门箭楼脚下的月亮湾， 南至珠市口，西至前门大街西侧建筑，东至前门 东路，路网密 布，主路辅路胡同交织相连，人行、车行便利。项目占地面积 共 22.4 公顷。 1.3 项目招商主体项目招商主体 北京 xx 置业发展有限公司 1.4 项目建设内容及规模项目建设内容及规模 前门商业街项目计划按照上世纪二三十年代的风貌，以真实老 照片为依据进行修缮，一律采用真材实料，精雕 细刻，修
2、旧如 故，在涉及风貌的修缮建筑施工中，提倡用保守传统的工艺方 式：如木刻、石刻、油漆、彩画，基本 都是手工。凡涉及内容 功能的提升，都提倡用现代科技工艺、技术、设备，如空调、 网络、音响、监控等，确保了 修缮后历史文化街区风貌的真实 感和现代的功能感。 前门地区占地面积共 22.4 公顷，大街共有 52 个单体，建筑 面积约 6 万 m2。前门大街已于 2008 年 8 月 7 日正 式对 外开街，此次开街只是建筑风貌的展示，12 家老字号已经开门 营业，其余商户将会陆续进驻装修。 1.5 项目总投资项目总投资 项目建设总投资约 100 亿人民币。 1.6 项目建设周期项目建设周期 本项目从
3、2006 年 10 月开工，预计 2009 年底建设及招商工 作完毕。 1.7 报告编制依据报告编制依据 1）北京市规划委员会编号为 2005 规（崇）意字 0025 号的规 划意见书 ； 2） 项目已取得北京市发改委出具的 关于前门大街及东片保护 整治项目核准的批复【京发改（2005）1809 号】； 3）项目单位提供的相关资料。 第二章第二章 项目建设的背景及必要性项目建设的背景及必要性 2.1 项目建设的背景项目建设的背景 前门大街是北京著名的商业街，是首都北京重要历史街区，也 是旧城三大商业区之一，位于京城中轴线，是老 北京市井风貌、史迹文物保存最完整的地区之一，同时主要承 担着前门地区南北向社会交通及公共交通， 满足“xx” 沿线商业 发展的要求。前门大街长度约 850m，宽度 21-25m，随着岁月 的变迁，大街道路使用年限较长，虽经过多 次整修，仍无法满 足日益扩大繁华的前门
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