大十字商业街房地产整合营销推广方案【39页】.doc
-
资源ID：194567
资源大小：166KB
全文页数：38页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
25金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
大十字商业街房地产整合营销推广方案【39页】.doc
1、 大十字商业街 整合营销推广方案 一、市场调研分析 调查时间 20 xx 年 7 月 18 日20 xx 年 7 月 22 日 调查方法 采用问卷调查和问询调查结合 调查目的 分析哈密市商业环境及大十字商业街目标客户购买行为及心态，为项目定位及营销推广提供 客观依据。 调查范围 哈密市主要商业市场 调查项目 1、哈密市商业宏观经济环境 2、哈密市商业形态 3、哈密市经营商户 4、竞争物业状况 5、大十字商业街意向客户购买行为 调研分析结果 一、哈密市商业宏观经济环境分析 1 1、人口少、收入低、消费能力有限、人口少、收入低、消费能力有限 哈密地区面积万平方公里，辖区人口 35 万，其中市区面积
2、 8.5 万平方公里，人口万，由于城 市人口少，人均收入水平低，致使商业消费水平较低，消费能力有限。 2 2、缺乏产业支撑，经济发展缓慢、缺乏产业支撑，经济发展缓慢 哈密市产业主要依赖矿产、铁路及农业，在整个产业发展中，第一、二、三产业均不发达， 且缺乏有力的经济增长点，经济发展缓慢，制约了商业的发展。 3 3、旅游消费不足、旅游消费不足 每年来哈密的外来人口高达十几万，但多数以民工居多，由于消费水平较低，对商业的贡献 率极低，而对商业贡献率较高的旅游人数，所占比例相对较低，每年仅 35 万人，对商业的贡献 相对有限。 4 4、各商业市场缺乏亮点，差异性不强、各商业市场缺乏亮点，差异性不强 哈
3、密市商业格局缺乏亮点，雷同性极强，未能针对细分市场建立起一些有特点的专业市场， 差异性不强导致市场间竞争激烈，每家商业市场均未能形成自己的优势，缺乏长远发展潜力。 二、哈密市商业形态分析 1 1、商业集中度高，缺乏发展空间、商业集中度高，缺乏发展空间 哈密市商业主要集中于以时代广场为中心的商业区和以天马为中心的铁路局商业区。 在商业形态方面，以时代广场为中心形成了以领先、新世纪、地下街及沿街品牌店构成的， 芸集了服装服饰、鞋帽箱包、日用百货、家用电器、通讯产品、文化用品、副食品等数十类品种， 是哈密市最繁华的商业区，商品零售额占据哈密市场的 70%以上。 在时代广场周边，还形成了以丰茂市场、新丰市场和工人广场三大市场构成的中低档商品集 贸市场， 这三大市场依靠较低的产品价格和与市中心相邻的优势， 与商场及品牌店形成互补效应， 吸引着不同的客户群。 以天马为中心的铁路商圈，充分利用交通及地理
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
