商品房、存量房网上签约系统建设方案【30页】.doc
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商品房、存量房网上签约系统建设方案【30页】.doc
1、 商品房、存量房网上签约系统商品房、存量房网上签约系统 建设方案建设方案 目目 录录 1 背景 . 1 2 需求分析 . 2 功能需求 . 2 数据需求 . 3 性能需求 . 3 3 总体设计 . 4 系统建设目标 . 4 系统总体框架 . 4 4 建设内容 . 6 基础设施建设 . 6 硬件平台建设. 6 平台软件建设. 7 4. 网络环境建设. 8 机房建设 . 9 数据中心建设 . 9 应用系统建设 . 9 业务管理系统建设 . 10 业务智能平台建设 . 23 应用集成平台建设 . 24 安全管理平台建设 . 25 信息门户建设. 27 1 背景背景 随着我国城镇住房制度改革的深化、住
2、房建设步伐加快和住房消 费有效启动，我国房地产行业得到了飞速发展，在国民经济建设中发 挥着巨大的带动作用，并已成为了我国的重要支柱行业。 为了促进房地产业的持续、稳定、健康发展，国务院国务院关 于促进房地产市场持续健康发展的通知 （国发200318 号）提出了 “完善全国房地产市场信息系统，建立健全房地产市场预警预报体 系”的要求，根据 18 号文件精神，建设部、发改委、财政部、国土 资源部、人民银行、国家税务总局、国家统计局等 7 部委于 2004 年 1 月联合下发了关于加强协作共同做好房地产市场信息系统和预警 预报体系有关工作的通知 ，要求各地区、各部门要充分认识到建立 健全房地产市场信
3、息系统对于提高政府监管水平、加强宏观调控、引 导市场健康持续发展的必要性和重要意义。 商品房、存量房网上签约系统作为房地产信息系统的组成部分， 在房地产管理工作中占有极为重要的作用。早在 2005 年，国办发 200526 号文件，就明确提出要推行商品房合同网上即时备案。 此后，国务院、部里也多次在有关文件中，进一步要求各地推进合同 网签工作。部里还出台了房地产市场信息系统技术规范 ，对新建 商品房网签、二手房网签等系统建设制定了行业标准。 在住房城乡建设部关于建立全国房地产交易信息日报制度的通 知建房【2015】55 号文件中，住房和城乡建设部对房屋网签系统 建设提出了明确的建设要求，指出“各地级及以上城市必须在 2015 年 8 月底前全面实施新建商品房、存量房买卖合同网签备案制度，实 现网签业务系统统一覆盖全行政区域，不断提升信息化管理水平。 ” 从而为房地产交易信息日报制度的正常运
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