新城南区小区代建方案(投标文件)【81页】.doc
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新城南区小区代建方案(投标文件)【81页】.doc
1、 科技园区新城南区三期一标段科技园区新城南区三期一标段工程工程 代建方案代建方案 房地产开发有限公司房地产开发有限公司 目录目录 第一部份第一部份 项目代建管理总体方案项目代建管理总体方案 . 3 第一章 项目概况 . 3 第一节 前 言 . 3 第二节 项目概况 . 3 第三节 项目管理模式概述 . 4 第二章 项目管理组织结构与岗位责任. 5 第一节、组织结构： . 5 第二节、岗位职责 . 6 第二第二部分部分 项目管理目标和主要措施项目管理目标和主要措施 . 12 第一章 项目质量管理目标和主要措施 . 12 第一节 质量管理体系 . 12 第二节 质量控制阶段 . 14 第三节 质量
2、因素的控制 . 15 第四节 质量控制的方法 . 16 第五节 施工工序质量管理与控制. 17 第六节 工程阶段性验收与竣工验收程序 . 20 第七节 工程材料、设备的控制 . 22 第八节 工程试验管理 . 22 第二章 项目进度管理目标和主要措施 . 24 第一节 进度控制的目标 . 24 第二节 加强前期工作进度管理 . 25 三、项目前期工作管理的工作措施. 26 第三节 施工阶段进度控制的方法. 27 第四节 进度控制的措施 . 28 第五节 进度规划流程图 . 30 第三章 项目投资管理目标和主要措施 . 31 第一节 工程投资管理的目标 . 31 第二节 投资控制手段 . 31
3、第三节 投资控制的管理流程 . 32 第四节、设计阶段投资管理 . 33 第五节 采购阶段的投资控制方法. 37 第六节 施工阶段的投资控制方法. 38 第七节 资金支付进度控制计划 . 42 第八节 投资控制的管理及措施 . 42 第四章 项目安全文明施工管理目标和主要措施 . 53 第一节 安全生产、文明施工目标. 53 第二节 安全生产的保证措施 . 54 第三节 安全管理与控制 . 58 第四节 文明施工的保证措施 . 59 第五章 民工工资支付保证措施及管理目标 . 63 第一节 民工工资支付保证管理目标 . 63 第二节 民工工资支付保证措施 . 63 第三部分第三部分 项目规范管理承诺和具体措施项目规范管理承诺和具体措施 . 65 第一章 项目代建管理方案总体框架及管理思路 . 65 第一节 项目代建管理思路 . 65 第二节 项目代建管理总体框架 . 66 第三节 项目代建
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