1、某写字楼项目销售现场包装策划方案 一、整体安排要点： 1、施工场地与销售接待展示地尽量分开。建议另劈主要施工车辆入 口。 2、参观人流从看楼广场进入售楼处后，可不用再出露天就可以直接 通过看楼通道上楼参观，以确保其安全舒适。 3、参观人流所能接触到的地方都要利用起来展示或体现楼盘价值。 二、售楼处 1、售楼处布局建议 A、总建筑面积控制在 300 平方米左右 B、设在一楼并与实景电梯厅、办公入口大堂、 “员工加油中心”等相 连通。 C、功能面积包括：入口门厅、模型展示区、实物/概念展示区、洽谈 区、办公室、卫生间等。 2、设计要点： A、分区合理，各功能位置齐全； B、体现信息科技时代感、精致
2、高档感； C、体现出发展商的认真负责的态度； D、注意人流的特点； E、注意与售楼前广场的协调与利用。 3、售楼处办公用品清单 A、销售大厅： 汇线通 8 线：传真机、复印机、饮水机、POS 机、点钞机各一台；音 响（提前接线） 、无线 MIC、大屏幕背投影电视各一套；接待台（双层） 一套； B、办公室 办公台椅 4 套（英龙、世联各两套） ；文件柜；更衣架；IDSN 上网电 脑、打印机各两台；保险柜、饮水机各一台； C、其它 烟灰缸、纸娄、纸巾、复印纸一批 三、看楼通道 1、要点： 保证通道的采光与通风；保证整洁、干净、有装饰；墙面应有处理， 布置一定的展板；有导示牌指引方向； 2、注意点：
3、 通风与采光要好，灯光展示板宣染出的气氛，通道中的导示明显； 四、售楼处前广场 1、参照“XX 大厦”实景 2、注意点： 室外的广场的状态直接表达了开发展的开发理念， 环境的提高前透支 是一种信心、实力的体现。 五、形象墙注意点： 大面积的、 个性化的形象墙展示为对消费者的多层渗透的一部分。 同 时可以吸引“眼球” ，扩大项目影响力。 六、户外导示、昭示系统注意点： 户外导示、昭示系统可以最大程度的节省推广成本， “眼球”效应明 显。 七、条辐/楼体广告： 条幅的设置是最低成本但相当有效的宣传方式； 本项目主要考虑项目 北面的展示面，高度应高于树高 5 米以上 八、交楼标准房/样板房： 建议本项目的封顶前的交楼标准房设在第 7 层， 封顶后再提前赶出第 25 层。样板房早期建议在第 6 层，具体根据“征集样板客户，赠送样板 装修费” 活动结果实施装修； 后期根据需要增设第 8 层复式样板房
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
