1、第一章第一章 楼宇自控系统楼宇自控系统 自 1984 年美国康涅狄格州建成世界上第一座智能建筑 City Place 以 来，智能建筑在世界各地如雨后春笋般蓬勃发展起来。它是计算机技术 （Compter）、通信技术（Commission）控制技术（Control）、与建筑技 术（Architecture），即 3C+A 相结合的结晶。它以建筑为平台，兼备通信、 办公、建筑设备自动化，集系统结构、服务、管理及它们之间的最佳结合， 向人们提供一个高效、舒适、便利的建筑环境。 楼宇自控系统 BAS(Building Automation System)是智能建筑必不可少 的基本组成部分，已在世界各地
2、广泛应用，并受到充分重视。它的任务就 是创造一个安全、舒适与便利的工作环境，同时尽量减少能源消耗，它可 以监控大厦内各种机电设备的运行情况和故障状况，并控制这些机电设备。 它不仅可以根据需要随时打印各种报表，给管理人员带来很多的方便，同 时，它对机电设备的实时监控，更方便于人员对设备的维护、维修和管理。 在节能的同时，又节省了人力、物力，大大降低了管理成本。 1 1、BASBAS 可行性分析可行性分析 楼宇自控系统（BAS）是近年开发并逐步推行的一项高科技楼宇管理系 统，包括先进的硬件系统设备及优化的软件管理思维，与以往的楼宇设备 常规管理比较，它有着明显的优越性及显著的经济效益： （1）可以
3、提供舒适宜人的环境 现今，不少大厦的空调常规控制系统不符合卫生要求，往往成为传播 疾病的媒介。在国外，把引致居住者头痛、精神萎靡不振、甚至频繁生病 的大楼称之为“患有楼宇综合症”（Sick Building Sydrome）的大厦。而 运用楼宇自控系统（BAS）系统首先确保安全和健康。其防火及保安系统均 已智能化，另外其空调的中央监控系统能监测出空气中有害污染物含量， 并能自动消毒，使之成为“安全健康大厦”。除此之外还可以对温度、湿 度、照度均加以自动调节，从而真正地提供舒适宜人的环境。 （2）可以使楼宇达到最佳的节能状态 楼宇自控系统主要对电力、照明、空调、给排水、电梯、停车场等进行 监控。 电力系统 对于电力系统来说，安全可靠的供电是智能建筑的先决条件。运用楼宇 自控系统（BAS）可以对开关与变压器的状态、系统的电流、电压、功率等 参数进行监测，实现全面的能量管理，以达到节能的效果。
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