1、 艾派数码广场艾派数码广场 SOHOSOHO 写字楼推广方案写字楼推广方案( (草案草案) ) 目录目录 一、一、 推广目的推广目的2 二、二、 广告宣传总策略广告宣传总策略3 三、三、 广告宣传目标客户广告宣传目标客户4 四、四、 案名选择案名选择4 五、五、 行销主题行销主题5 六、六、 主广告语主广告语6 七、七、 卖点整合卖点整合7 八、八、 导入期推广方案导入期推广方案8 九、九、 开盘期推广方案开盘期推广方案13 十、十、 强销期推广方案强销期推广方案15 十一、十一、 续销期推广方案续销期推广方案16 十二、十二、 扫尾期推广方案扫尾期推广方案17 十三、十三、 现场包装策略现场
2、包装策略28 十四、十四、 物业管理策略物业管理策略24 十五、十五、 各卖点广告语及形象广告语提炼各卖点广告语及形象广告语提炼26 【一、推广目的】【一、推广目的】 1、赋予项目操作最大化的核心附加值，从而达到项目推广效应的最大化。 2、提升本案形象档次，并提炼本案有利卖点，制造项目明显的“唯一性” “权威性”和“排它性”特征，以应高档 产品的特征，并达到吸引购房者的目的。 3、进一步提升艾派数码的知名度，提升其识别度和美誉度。 4、造成市场轰动效应，用品牌造势，聚集买家目光，形成市场销售热点； 5、着力塑造物业的品牌与企业的品牌两个市场亮点，展示一个成熟、稳健和专业的发展商形象和楼盘形象。
3、 6、为企业今后发售物业奠下坚实基础，以达到企业品牌的连贯性。 7、为电脑城的招商进行前期的造势、宣传。 【二、广告宣传总策略】【二、广告宣传总策略】 1、整合营销，全方位推广，形成立体交叉广告攻势。 2、找到市场有效需求，然后用广告稳、准、狠地刺激和激发有效需求。 3、形象先导，艾派品牌转移，卖点诉求跟进，交叉结合，强力消化，并塑造艾派地产品牌。 4、准备期广告不断渗透，预热期进行全方位轰炸宣传造势，开盘期和热销期重拳出击，持续期和扫尾期进行脉冲式 发布。 5、借助前期广告余威借势造市。 【三、广告宣传目标客户】【三、广告宣传目标客户】 区域划分：内坑、罗山、青阳、磁灶、新塘、西滨、灵源、安海、东石，还有少数外来高管人员 类别：投资型、自用型 职业类别：白领、公务员、投资者、创业者 用途划分：出租、办公兼宿舍、年轻小两口自用、纯办公 【四、案名】【四、案名】 1 1、艾派 IT 数码城
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