昆山大自然花园地产项目策划方案【141页】.doc
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昆山大自然花园地产项目策划方案【141页】.doc
1、大自然花园策划案大自然花园策划案 第一篇、第一篇、 项目所在区域情况调研项目所在区域情况调研 一、 昆山地区情况 昆山地处中国经济最发达的长江三角洲， 是上海经济圈中一个 重要的新兴工商城市，历史悠久，物产丰饶，素有“江南鱼米之 乡”美称。 （一） 地理位置 昆山位于东经 12048211210904、北纬 3106 34 313236，处江苏省东南部、上 海与苏州之间。北至东北与常熟、太仓两市相连，南至 东南与上海嘉定、 青浦两区接壤， 西与吴江、 苏州交界。 东西最大直线距离 33 公里， 南北 48 公里， 总面积 921.3 平方公里，其中水域面积占 23.1%。 （二） 地质地貌 昆
2、山属长江三角洲太湖平原。 境内河网密布， 地势平坦， 自西南向东北略呈倾斜，自然坡度较小。地面高程多在 2.83.7 米之间（基准面：吴淞零点） ，部分高地达 56 米， 平均为 3.4 米。 北部为低洼圩区,中部为半高田地区， 南部为濒湖高田地区。 （三） 自然环境 土地资源 全市面积 921.3 平方公里，约合 138.2 万亩，其中耕地 70.5 万亩，园地 1.65 万亩，林地 1.7 万亩，居民点及工 矿用地 33.62 万亩， 交通用地 8.13 万亩， 水域 30.9 万亩， 未利用土地 0.55 万亩。 水资源 全境河流总长 1056.32 公里，其中主要干支河流 62 条，
3、长 457.51 公里；湖泊 41 个，水面 10 余万亩。年均降水 量 1074 毫米；年地表水中河湖蓄水 6.9 亿立方米，承泄 太湖来水 51.3 亿立方米，引入长江水 2.5 亿立方米；年 地下水开采量约 0.95 亿立方米。 矿产资源 境内有昆石、红泥、矿泉水等，尤昆石为奇。 生物资源 林木类有竹、松、梅、桑等，观赏型树种日渐增多，以 琼花为珍；野生药用植物有百余种，数并蒂莲为贵；野 生动物品种繁多，其中阳澄湖大闸蟹驰名中外。 旅游资源 市内的亭林公园融自然景物与名胜古迹于一体，玉峰山 百里平畴，一峰独秀；古镇周庄以中国第一水乡闻 名海内外，赵陵山良渚文化遗址被誉为 1992 年中国十 大考古发现之一；顾炎武墓、秦峰塔、文昌阁等历史名 胜广受注目； 阳澄湖、 淀山湖的水上风情园、 国际游园、 高尔夫球场、 赛车俱乐部、 度假村庄等现代化旅游项目， 令人乐而忘返；丹桂园大型主题公园
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