1、建筑方案设计说明建筑方案设计说明 一、设计总则、原则、目标一、设计总则、原则、目标 .工程名称：无锡市 xx 公司办公楼项目 .项目名称：无锡堰桥 xx 公司办公楼 .建设地点：无锡市堰桥街道堰裕路 .建设规模：总用地面积 m2；总建筑面积 9m2； .建筑层数： 6 层。 .功能配置：办公。 .项目任务书 .用地定点图 1） 民用建筑设计通则 （GB50352-2005） 2） 建筑设计防火规范 （GB50016-2006） 3） 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 （GB50067-97） 4） 办公建筑设计规范 （JGJ 67-2006） 5） 江苏省城市规划管理技术规定2011 年版
2、. .工程概况工程概况 基地位于江苏省无锡市惠山区堰桥街道堰裕路，整个地块占地 m2。基地北 侧为城市干道堰裕路，东、西侧为城市支路，地块方整，周边交通便利。 . .设计概念设计概念 本方案以简洁的流线自然将人群分流：外部人员通过堰裕路沿街面进入基 地，到达办公楼内，内部工作人员则可以通过东西侧入口或中间架空通道进入基 地内院。靠近堰裕路退让出的广场即可用于局部临时停车，同时也作为日常人流 的集散，给人群以明确的方向感。 简洁大方的现代建筑造型：本方案设计为 6F，与其它沿街建筑共同勾勒出 堰裕路起伏灵动的天际线，在建筑立面处理手法上力求简洁现代，遵循“立”的 原则，简洁的竖向线条，强调了挺拔
3、感觉，整体稳重又尊显时代特征。既美化了 城市面貌，又与空间呼应，创造良好的办公环境。 基地北部邻接堰裕路，东、西两侧为城市支路，交通便利。基地南侧为地面 停车场，以满足综合办公楼的停车要求。 本项目一层为门厅、办公大堂及办公室；二层局部办公大厅，其余为办公室 及辅助用房；三层及以上均为办公室、会议室及辅助用房等功能空间。 基地北侧为城市干道堰裕路，主要为外来办事人行出入口，基地由东西侧规 划道路设置车行出入口， 以满足消防及基地内交通的需要。 办公楼中间架空通道， 联系建筑南北两侧的广场空间，整个道路系统顺畅高效，合理有序，并极大地节 约土地，使得道路面积最小化，以留给出大面积的景观区域。 基地内机动车停车位 188 辆，均为地面停车位，非机动停车位 191 辆。 二、二、 技术设计技术设计 2.1 2.1 结构部分结构部分 无锡堰桥 xx 公司办公楼是由无锡堰桥城市建设投资有限公司投资的
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