秀山县行政中心大楼物业管理方案投标方案【108页】.doc
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秀山县行政中心大楼物业管理方案投标方案【108页】.doc
1、秀山县行政中心大楼物业管理投标方案目录秀山县行政中心大楼物业管理投标方案目录 一、 重庆 xx 物业管理有限公司简介及其他 资料 二、 秀山县行政中心大楼概况 三、 物业管理思路及方案 四、 服务标准承诺 五、 物资配置、人员配置 六、 费用测算及投标价 七、 后言 第二章第二章 政府办公楼物业管理特点分析和秀山县行政府办公楼物业管理特点分析和秀山县行 政中心大楼概况政中心大楼概况 秀山县行政中心大楼概况秀山县行政中心大楼概况 大楼位于秀山县渝秀大道，占地面积 120000 平方米，建筑面积 31705 平方米； 大楼绿化面积约 2000 平方米。 照明工程：1、室内照明一项；2、环境照明一项
2、；3、光彩工程 照明一项；4、水下照明及水泵喷泉一项。 大楼主楼地下停车库，停车车位 127 个，设置车辆一进一处； 通信系统：各办公室均已接通电信宽带和电话，可视电话会议系 统 1 套。 扩声系统：多功能会议厅及各大小会议室均有扩声系统。 闭路电视系统：按单位大小布置，大单位 2 个插孔，小单位 1 个 插孔。 电梯系统：富士牌电梯 3 台，每台功率为 11KW； 空调系统：设置主机房 1、为一区中央空调（功率 220KW） ，二 三区分体式空调（各办公室、会议室、食堂等均有空调） 。2、冰冷水 泵 3 台（2 用 1 备） ，空调器 12 台，各类风机盘管。 供配电系统：总设计用量 333
3、1KW,总安装容量 2500KW，变压器 2 台（1250KW/台） ，柴油发电机 2 台（202KW） ，高压开关柜 10 台，配电 总箱 19 台，配电分箱 66 台，密集型插接母线一批，电线电缆一批。 空调通风管道系统：1、防排烟管道系统；2、正压送风管道系统； 3、空调新风管道系统；4、空调送风管道系统；5、卫生间排风管道系 统；6、一会议中心中央空调排风管道系统；7、空调冰冷供水、回水、 冷凝水管网系统。 给排水管网工程：1、室内外消防喷淋管网系统；2、室内外消火 栓官网系统；3、室内外污排管网系统。 给排水系统：排污检查井 15 个，化粪池一座（320 立方米） ，隔 油池一座（20 立方米） ，给水箱 28 立方米，二次供水，排水全进市政 管网。 国产水泵设备：生活水泵 2 台，消防水泵 4 台，潜污水泵 1 台， 空调水泵 3 台。 通风设备：1、通风防排烟各类风机，2=卫生间
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