地产公司工程质量监督检查验收管理办法【11页】.doc
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地产公司工程质量监督检查验收管理办法【11页】.doc
1、工程质量工程质量监督监督检查验收检查验收管理办法管理办法 1 1 目的目的 规范质量检查与验收工作，使质量检查与验收正常有序地进行。 2 2 适用范围适用范围 适用于本集团所有工程的质量检查与验收。 3 3 引用标准、术语引用标准、术语 建筑工程施工质量验收统一标准其它专业工程的现行施工质量 验收标准 4 4 一般规定一般规定 4.1 工程施工质量应符合相关的标准规范的要求。 4.2 工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。 4.3 参加工程施工质量验收的各方的人员应具备规定的资格。 4.4 工程质量的验收均应在各项目部自已检查评定的基础上进行。 4.5 隐蔽工程在隐蔽前应由项目部通知监理单位
2、进行验收，并应形成验 收文件，此文件列入工程部质量检查的范围。 4.6 涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样 检测。 4.7 检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。 4.8 对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。 4.9 工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。 4.10 工程质量检验完毕后，必须按规定做好记录，并办理好检验签证手 续。 5 5 材料检查与验收材料检查与验收 5.1 凡是工程上运用的原材料、成品或半成品、建筑构配件、器具、设 备等必须由工程部门、物资部门会同建设、监理等单位按有关标准规定 要求进行验收。对工业设备要加强试验和
3、调试运转工作。 5.2 新材料、新产品要在做出技术鉴定、制订出质量标准及操作规程后， 才能在工程上使用。 5.3 负责施工的技术员、质检员，在施工中也应经常检查各种材料、半 成品（构配件）的质量和使用情况。如遇不符合质量要求的材料、半成 品（构配件）时，应及时查清情况，研究解决办法，保证所有用到工程 上的材料都符合设计和规范要求的质量标准。 6 6 施工预检施工预检 6.1 预检，是指对某工程项目或分项工程在未施工前所进行的预先检查。 6.2 为保证工程质量，防止可能发生的质量事故，在单位工程、单项工 程开工之前和重要的分项工程开始之前，要对其进行预检。 6.3 对单项工程、单位工程的预检，实行开工考核把关，审查开工方案 的可行性，检查开工准备工作的充分性。 6.4 对重要的分项工程开工前的预检实行准备工序合格证进行放行施 工，检查工序开工的必要具备条件。 6.5 预检不符合质量要求的问题
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