1、 2019.4 数据来源：CREIS中指数据， 单击此处编辑母版标题样式 1 交易市场 2 土地市场 目录 数据来源：CREIS中指数据， 交易市场：环比量升价跌，销供比下降至1.43，出 清周期缩短 全市价格走势：环比下跌1.24%，同比上涨48.23%，为24903元/平米 全市需求：成交95.98万平米，环比增长22.07%，同比增长27.93% 全市供应：新批67.03万平方米，环比增长24.20%，同比下降18.90% 供求对比：销供比下降至1.43，短期市场供丌应求 库存去化：库存下降0.70%至818.30万平方米，去化速度加快 热销项目：中小户型、低总价热销，南沙滨海花园居首
2、写字楼：供升求降销供比大于1 商业：供升求降销供比小于1 企业销售：越秀地产以35.17亿元销售额居本月榜首 数据来源：CREIS中指数据， 全市价格走势：环比下跌1.24%，同比上涨 48.23%，为24903元/平米 2019年4月，广州商品住宅价格为24903元/平米，环比下跌1.24%，同比上涨48.23%。 图：广州商品住宅全市价格走势 数据来源：CREIS中指数据， 区域价格走势：黄埔价格增长最高，环比增长 11.21% 2019年4月，广州商品住宅越秀价格最高，为54091元/平方米。黄埔价格增长最高，环比 增长11.21%。 图：广州商品住宅区域价格走势 数据来源：CREIS中
3、指数据， 全市需求：成交95.98万平米，环比增长22.07%， 同比增长27.93% 2019年4月，广州商品住宅销售面积为95.98万平方米，环比增长22.07%，同比增长 27.93%。 2019年1-4月，广州商品住宅销售面积为302.12万平方米，同比增长18.62%。 图：广州商品住宅销售面积走势 数据来源：CREIS中指数据， 区域需求：增城为主力成交区域，成交30.92万平 方米 2019年4月，广州商品住宅增城成交面积最大，为30.92万平方米，占全市商品住宅成交 面积的32.22%。 图：广州商品住宅区域需求情况 数据来源：CREIS中指数据， 全市供应：新批67.03万平方米，环比增长24.20%， 同比下降18.90% 2019年4月，广州商品住宅批准上市面积为67.03万平方米，环比增长24.20%，同比下降 18.90%。 2019年1-4月，广州商品住宅累计新
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