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住宅小区室外配套各种管线施工工序方案报告(11页).doc

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住宅小区室外配套各种管线施工工序方案报告(11页).doc

1、 住宅小区室外配套各种管线施工工序住宅小区室外配套各种管线施工工序 住宅小区室外管网工程(下称小区管网工程)是 住宅小区的 配套工程。小区管网工程的特点可归纳为“三多两紧”:一是管 线种类多。现代住宅小区普遍都有排水 管道(雨水排水管、污 水排水管) 、供水管道(自来水管、 中水管、纯净水管) 、热力 管道、煤气管道、通讯及智能 管网(电话、有线电视、宽带网 等) 、电力管线等;二是 施工单位多。各专业管线分属各专业部 门施工,尤其是自 来水、煤气、电力等专业管线的施工,目前 仍是垄断单位;三是交叉多。小区管线纵横交叉,造成专业施工 交叉。“两紧”就是工期紧和场地紧。为尽早回收资金,作为配 套

2、的小区管网工程,预留的施工工期很紧,加之往往主体工程拖 期挤占配套工程工期,致使大多小区管网工程工期紧上加紧。而 场地紧则表现为现在小区管网几乎都是埋在其道路和绿化这一 有限空间的地下,要求在一个短时间内完成诸多管线施工,场地 必然紧张。上述特 点,给小区管网工程施工和管理带来了困难。 一、统筹安排小区各专业管线的施工顺序,并进行有效控制 针对小区管网的特点,结合施工现场的具体情况及对工期的要 求,各专业应积极配合,科学、合理、统筹安排小区各专业管线 的施工顺序,并进行有效控制,这是确保小区管网工程正常有序 施工的前提。 1 、安排施工顺序,坚持“四让”原则。即有压管道让无压 管道,埋管浅的管

3、道让埋管深的管道,单管让双管,柔性材料管 道让刚性材料管道。按照这个原则,小区管网施工顺序基本是: 排水管道 ( 污水管、 雨水管) 热力管道煤气管道 供水管道(自来水管、中水管、纯净水管)通讯及智能管线 (电 话、有线电视、宽带网) 电力管线。 2 、相邻管线,在埋设的高程相同或相近时,最好 考虑大开 槽的施工方案,这是缩短工期、加快工程进度的有效措施。 3 、在小区道路结构层内偏上的管线,最好待道路结构层碾 压成形后,返挖槽施工。这既能确保道路结构层的碾压施工及质 量,又避免了道路碾压施工对管道施工成果的损坏。 4 、按照总工期的要求,结合各专业管线编制的施工进度计 划,遵循上述施工程序安排原则,统筹各专业管线的开工期和工 期。如条件成熟,最好作出小区管网工程施工进度网络图,并据 此进行有效控制,使小区管网施工形成一个衔接紧凑、合理交叉 和有条不紊的施工局面。 二 、既要控制管线的平面


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