2017佘山新城·佘山院子住宅开盘前推广铺排沟通方案.ppt（78页）
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2017佘山新城·佘山院子住宅开盘前推广铺排沟通方案.ppt（78页）
1、佘山新城佘山院子 开盘前推广铺排沟通 2017.04 集合路劲上海十年精耕经验 亍沪上乊源 启封一座路劲院系精工筑品 启封 项目乊亍路劲上海，乊亍佘山都具有非凡意义 如何最大程度为开盘造势 全线炒作 节点爆破 示范区公开阶段 品牌发布会阶段 开盘阶段 5.。16品牌发布会（暂定） 5月中下旬开盘（暂定） 4.16示范区开放（暂定） 形象占位，市场发声 城市精神，区域属性 人气挤压，逼定成交 热销炒作阶段 线上 一份项目展示微楼书 线下 一系列户外广告 一组公交站台画面 一套阵地围挡包装 渠道 一系列导视VI准备 一本中介带看手册 线上 一系列前宣炒作微推 一个聆听院子的声音H5 三天微信刷屏海
2、报 一篇发布会后宣微推/大V 线下 一个主画面形象展示 一组阵地围挡包装 渠道 一系列报纸广告 线上 一波网络通栏广告 一系列微信刷屏海报 线下 一个主画面形象 一组阵地围挡包装 一份中介单页 渠道 一次电视广告投放 一次30S创意电台广播 线上 一系列热销刷屏海报 一次大V广告投放 热销炒作，预告 入市前品牌影响力包装 项目提前预热 网络与访 电视与访 热炒三件事 1.上海派热销 2.一季度销售业绩排行上海第五 3. 3月土拍 路劲最大赢家 营销动作：示范区公开 诉求重点：项目第一次亮相+示范区开放节点 1 示范区公开阶段 品牌发布会阶段 开盘阶段 4.16示范区开放（暂定） 形象占位，市场
3、发声 城市精神，区域属性 人气挤压，逼定成交 热销炒作阶段 线上 一份项目展示微楼书 线下 一系列户外广告 一组公交站台画面 一套阵地围挡包装 渠道 一系列导视VI准备 一本中介带看手册 线上 一系列前宣炒作微推 三天微信刷屏海报 一次创意电台广播 一系列报纸软文炒作 一篇发布会后宣微推/大V 线下 一个主画面形象展示 一组阵地围挡包装 渠道 一本生活手册 一个聆听院子的声音H5 线上 一波网络通栏广告 一系列微信刷屏海报 一次电视广告投放 一次30S创意电台广播 线下 一个主画面形象 一组阵地围挡包装 渠道 一份中介单页 线上 一系列热销刷屏海报 一次大V广告投放 热销炒作，预告 5.。16品牌发布会（暂定） 5月中下旬开盘（暂定） Vi体系和示意 源于海派精致生活的信仰 佘山院子实景示范区 琢玉匠启 阶段户外主画面 阶段户外主画面 阵地包装同步更新 围挡 公交站台 道旗 通栏 线上推广
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