2021重庆溪山玥花园洋房开盘监测调研报告.pdf（10页）
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2021重庆溪山玥花园洋房开盘监测调研报告.pdf（10页）
1、China Index AcademyChina Index Academy 溪山溪山玥玥 开盘开盘监测调研报告监测调研报告 本次开盘时间：本次开盘时间： 20212021- -0303- -1717 报告报告完成时间：完成时间： 20212021- -0303- -2323 1 1、项目基本情况项目基本情况 项目名称项目名称溪山玥项目地址项目地址重庆市巴南区花溪河畔贺家湾公交站旁 开发商开发商重庆金南顺碧置业有限公司板块板块李家沱板块 物业类型物业类型花园洋房环线位置环线位置- 容积率容积率2.40主力户型主力户型94.22平3房；99.03、99.15平4房 总建总建筑面积筑面积13.4万
2、开发分期开发分期第一期 绿化率绿化率30%装修情况装修情况毛坯 当期开盘均价当期开盘均价11650元/平米 2 公共交通公共交通：公交：303路，310路，311路等。 自驾出行自驾出行：项目周边拥有四桥：李家沱大桥、马 桑溪长江大桥、鱼洞长江大桥、白居寺长江大桥， “三纵”：南滨南路、渝南分流道、渝南大道连接 南岸区、渝中区，“一高速”：内环快速路，半小 时通达全城。 总体总体来看来看，自驾、公共交通出行较为便利，项目 通达性较好。 交通和配套交通和配套 周边主要配套周边主要配套 中小学中小学 花溪中心小学校、鱼洞二小、重庆市巴南区道 角小学校、公立融汇小学（鱼洞四小）、李家 沱小学等 大学
3、大学重庆理工大学 医疗医疗 重庆市第七人民医院、重庆第二人民医院、花 溪医院等 银行银行中国工商银行、中国邮政银行、重庆农商行 集中商业集中商业 李家沱商圈（都和广场）、巴滨路商圈（溪流 砣古镇、融汇&龙湖集中商业）、龙洲湾商圈 （万达广场、旭辉乐活街）成熟配套 内部配套内部配套 地下停车场 溪山玥溪山玥 3 开盘地点开盘地点：重庆市巴南区渝南分流 道花溪河畔。 现场管理：现场管理：客户根据到访顺序进行 选房。 客户客户驾车情况驾车情况：当天累计到访车辆 约10辆，价格段集中在15-30万。 到访客户到访客户：本次到访客户主要来源 于巴南区，其他区域占有少部分。 2 2、开盘现场概述、开盘现场概述 4 本次推出户型面积及占比情况本次推出户型面积及占比情况 3 3月月1717日日，推出推出1010号楼共计号楼共计4848套房源；套房源； 房源为房源为9494. .2222平平3 3房；房；9
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