2019颍泉地块推广策略方案.pptx（131页）
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2019颍泉地块推广策略方案.pptx（131页）
1、大大 盘盘 首首 开开 颍泉地块 2019 推广策略方案 首开如果不是千人哄抢，高周转就是伪命题！首开如果不是千人哄抢，高周转就是伪命题！ 2019年全年明确一个目标 10亿亿 首开供货 1000套以上套以上 均价实现 9000+ 去化率 90% 全阜阳，看我表演！全阜阳，看我表演！ 解决谁的非买不可？解决谁的非买不可？ 解决哪种不可替代？解决哪种不可替代？ 做到哪些无与伦比？做到哪些无与伦比？ 客户痛点 市场焦点 本案重点 进城置业进城置业 30岁左右 偏年轻 常往来颍太之间 地缘刚需地缘刚需 周边政府 产业 事业单位 个体户 棚改安置 地缘改善地缘改善 棚改安置 外溢刚需 紧迫紧迫 感感
2、认同认同 感感 优越优越 感感 但是但是 有学区的有，有公园的有，有生态环境的有，有好户型的有，高性价比的有？ 能够实现房地产价值最大化的核心，依旧是土地本身能够实现房地产价值最大化的核心，依旧是土地本身 土地第一印象：水岸、大路、朗朗书声土地第一印象：水岸、大路、朗朗书声 水岸：颍水古道，阜阳城翡翠项链，山川河流际会当代公园水岸：颍水古道，阜阳城翡翠项链，山川河流际会当代公园 颖为河、阜为山、聚之颖泉，是阜阳海拔最高处，与文峰塔塔顶齐平。 颍水古道为姜太公北斗阵祭坛，皖北有七塔各占星位，奎星楼占文曲星位， 塔高9米，后因阜阳文风不振，功名不多，康熙三十五年，再建文峰塔，塔高31米， 由此皖北
3、故土，以高为贵胄。家中修葺，必抬高基座。 大路：颍太经济走廊，一个城市文明的生生不息大路：颍太经济走廊，一个城市文明的生生不息 太和是阜阳经济最好的一个县城，全国活跃着太和籍的名门望族 朗朗书声：双校紧邻看古典文脉的山河择址观朗朗书声：双校紧邻看古典文脉的山河择址观 古今中外，凡功名学府，必出山河之上！ 书院名称书院名称 岳麓书院 白鹿洞书院 嵩阳书院 应天书院 北京大学 哈佛大学、麻省理工大学 黄冈中学 书院选址书院选址 岳麓山上，清溪茂林之间岳麓山上，清溪茂林之间，隐存着一座雅致的千年庭院，令湖南人骄傲了几百 年的金底文化招牌，书院便培养出17000余名学生，曾国藩、左宗棠的哪个都 是一等一的人才 白鹿洞书院选址位于庐山五老峰的南麓，地形如同一个四面环绕的盆地，三山三山 夹岸，一水中通夹岸，一水中通，十分注意“天人合一天人合一”和和“因地制宜因地制宜”的手法 嵩阳书院，原名嵩阳寺，
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