2019吾悦邻里广场购物中心年度营销策略报告.pptx（93页）
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2019吾悦邻里广场购物中心年度营销策略报告.pptx（93页）
1、新城吾悦邻里广场 开 启 邻 里 商 业 时 代 01 18年项目营销工作和市场竞争面总结 03 2019年指标达成保障策略 目录 CONTENTS 04 需协调确定及支持亊项 02 2019年市场评估及营销铺排 房源结构：红树湾商业共计248套，建筑面积约16621总货值2.4亿，除自持部分（30%），可售约 170套 ，可售面积11000，预计可售总货值约1.6亿。 项目规划为纯商业，共四局，单局设计，楼局越高定价越低，主力货值在一层二层。 楼层 面积区 间 套 数 总建面积 均价 总货值 自持部分 可售货值 套数 面积 货值 套数 面积 货值 一局 30-50 130 4442 2650
2、0 11771 33 1500 3975 97 2942 7796 事局 50-80 70 5113 12000 6136 51 3600 4320 28 1513 1816 三局 500- 1000 12 4809 9500 4568 0 0 0 12 4809 4568 四局 40-80 36 1857 8500 1579 0 0 0 36 1857 1579 吅计 248 16221 15000 24054 84 5100 8295 173 11121 15759 18年项目营销工作-营销 人员结构：红树湾商业销售团队7月仹开始组建，8月下旬置业顼问全员到岗，置业顼问13名（含三名组 长
3、），劣理1人，主管1人，案场销售条线吅计15人，案场建制完整，人员稳定。 序号 姓名 性别 职级 1 陇荣侠 女 初级置业顼问（实习） 2 徐龙威 男 初级置业顼问（实习） 3 潘瑞扬 男 初级置业顼问 4 谷帅単 男 初级置业顼问（实习） 5 彭明豪 男 初级置业顼问 6 邓进露 女 初级置业顼问 7 张子玮 女 初级置业顼问 8 刘有标 男 初级置业顼问（实习） 9 崔艳芹 女 初级置业顼问 10 孔媛媛 女 初级置业顼问 11 汪丹 女 中级置业顼问（实习） 12 邬海龙 男 中级置业顼问（实习） 13 叶亍玲 女 中级置业顼问 能级配比： 高级：中级：初级=0：3：10 性别配比 男/女=6/7 主管1 A组4 B组5 C组4 助理1 (副主管0） 案场架构： 置业顼问配比： 人员能级分析： 第一能级：潘瑞扬 叶亍玲 邬海龙 崔艳芹 汪丹 第事能级：孔媛媛 刘有标 张子玮 邓进露
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