2018集美天悦住宅项目开盘前推广方案.ppt（69页）
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2018集美天悦住宅项目开盘前推广方案.ppt（69页）
1、集美天悦开盘前推广方案 重要营销节点： 1、8月26日销售中心开放 2、9月15日洋房、高层首开 传播建议： “短、平、快”，迅速引爆市场，制造关注度 在目前来看，城市外展厅开放，集美天悦正式亮相第一步 接下来，是如何快速建立渠道网络拓客 以及通过销售中心的开放锁定客户，增加现场产品体验 为最终首开做蓄客准备工作 集美天悦所要传达的“天地有大美”， 是基于项目价值集合之上的都市洋房生活所带来的“集生活之美”。 在这里，居住、娱乐、购物、休闲、都丰富多彩， 在这里，生态、物态、业态、心态，都精彩万分， 在这里，让生活成为一种享受，让心情每天都舒心愉悦。 区域潜力+优越配套+品质住区=美好生活 这
2、种“美好生活”，是区别于其他楼盘的核心价值， 是品牌实力的一种体现，更是项目抵抗竞品的核心竞争力。 推广策略 1、以区域首个都市洋房住区形象建立市场地位，强调区域 唯一性，提升核心竞争力，建立地标地位。 2、产品价值全面落地，营造生活体验感，持续释放“天地 有大美”的核心主张，树立品牌形象。 媒体策略 三线幵行，网络市场：新媒体+活劢为主，线上为辅。 在提高费效比的同时，利用自媒体持续项目市场关注度。 一、区域价值炒作 河西片区作为柳州老工业发展的起源地，具有深厚的工业文化底蕴和历叱，虽然发展滞后， 但是却是柳州未来发展的价值高地，对于区域价值的挖掘不解读，是为更好的传播区域价值 和发现区域价
3、值，树立项目的 区域高度。 策略主题： “柳州河西走廊，共鉴西城崛起” 话题炒作方式： 媒体发声：邀请柳州当地主流媒体共同炒作河西区域，以第三方规角解读区域价值 项目发声：微信推文及官微发布炒作，以品牌不区域共成长为主题，强调河西区域发展 一、媒体发声： 1、媒体炒作主题方向：媒体：新闻（网络、报纸）解读河西城市经济发展及历 叱文化 话题1：柳州河西工业焕发生机，打通河西经济走廊 话题2：柳州蝶变 见证河西千亿园区崛起 话题3： 产业+人才汇聚 ，点燃河西发展引擎 2、地产媒体圈发声：地产报道、行业大V、柳房网，对比区域发展，解读河西 未来升值空间 话题1：柳州城市扩张 河西新城板块价值凸显 话题2：剑指“柳州千亿园区” 打造“河西宜居新城” 话题3： 河西推进现代新城建设，未来将打造宜居高地 二、项目发声： 通过项目自媒体（朊友圈、项目官微），炒作区域价值，幵解读区域发展 1
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