2018鸿坤·花语墅别墅项目年度推广思考提报方案.pptx（121页）
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2018鸿坤·花语墅别墅项目年度推广思考提报方案.pptx（121页）
1、鸿坤旗下的儿童友好社区 以中国家庭的核心成员儿童为中心扩散的社区运营IP 尽力为孩子和家庭的梦想，输送能量，供给场所 鸿坤 花语墅（蓟州），以奇趣之名 在IP基础概念之上，为蓟州市场、乃至全中国 提供了一例以现场体验为内核的营销成功样本 17年花语失与得 失 17年为鸿坤 花语准备的条件并不充分 首次亮相09.27；童心礼活动10.16；儿童友好世界示范区开放11.18；首期首批开盘12.08 极其紧张的时间里，一连串密集的关键进程考验着团队各环节 几乎每个营销步骤都是以冲刺代替前进，难免会有动作变形与瑕疵 不精致 不充分 无展开 叫做时间的牢笼 产品呈现有限 概念落地有限 推广亮点有限 14
2、24个小时有效前期筹备工作 项目顺利完成市场首秀 以全案公司服务开始为参考坐标起点 得 仅456个小时后 以童心礼引爆州河湾购物中心 再792个小时后 前所未有的儿童友好世界示范区 带给蓟州无尽的感动与想象 又短短480个小时 唯有售罄可以表彰 花语的划时代意义 引流 杀客 排他 叫做奋力的工具 现场热度极高 市场认可社区模型 竞品恐慌蔓延 项目名称项目名称 拿地时间拿地时间 规证取得时间规证取得时间 时间时间 （月）（月） 示范区开放时间示范区开放时间 时间时间 （月）（月） 首期销售时间首期销售时间 时间时间 （月）（月） 备注备注 万科云山 2016年8月收购 2017年5月24日 9
3、2017年3月底万豪临 售开放 7 2017年7月22日 11 一期 2017年7月14日 11 预计2018年1月13 15 二期 荣盛华府 2016年11月收购 预计2017年11月下 旬 12 预计2017年12月 13 预计2018年3月 12 联发熙园 红星京畿鼎园 品悦江南 2016年11月1日 2016年7月21日 2016年1月6日 2017年8月8日 2017年4月27日 8 9 2017年10月15日 2017年3月12日 停工状态，时间待定 10 8 2017年12月23日 2017年8月22日 12 13 一期 2017年10月24日 2017年6月27日 15 17 2017年12月14日 预计2018年 16 23 二期 山语墅（蓟州） 2016年12月收购 2017年8月8日 7 2017年8月19日 7 2017年10月19日 10 一组团一批次 花语墅（蓟
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