2021年成都川发天府上城高层住宅开盘调研监测报告.pdf（7页）
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2021年成都川发天府上城高层住宅开盘调研监测报告.pdf（7页）
1、 China Index AcademyChina Index Academy 川发天府上城 开盘监测调研报告 本次开盘时间：2021-01-08 1 1、项目位置 川发天府上城 2 2、项目情况 项目名称 川发天府上城 项目地址 天府新区牧华路三段与瑞祥路交汇 处 开发商 成都信创置业有限公司 板块 华阳 物业类型 高层 环线位置 绕城以外 容积率 3.9 主力户型 套三：107.43-115.38 297套， 套四：127.33-142.37 969套 当期开盘均价 14360元/平米 推出套数 1401 备注 开盘时间: 2021.1.8 建筑形态: 9/10/18/21/24/32/3
2、3F 推出: 3#地1-6/13-20号楼 车位: 约8623个机动车位 销售套数 1401 去化率 100% 川发天府上城 3.项目简介 数据来源：CREIS中指数据 川发天府上城项目位于天府新区锦江生态带， 拥一江两湖三公园，享优越生态资 源 。同时坐拥三幼四小三中学， 其中包括天府三小和天府四中等重点教育资源， 全 方位品质级教育保障孩子成长。 项目充分考量现代人的生活美学需求，配置星云图镜、 和风于鸣以及半湾揽月三 大主题景观，在繁华的都市中还一片恬静、静谧的诗意生活净土；糖果浮岛、乐高乐 梦和银河方舟三大主题儿童乐园，给孩子们一个快乐童年；浣客、崇里、望月三大主 题会所以及约1200
3、0泛会所，满足平时休闲娱乐的需求。 川发天府上城 4.房源状况及分配情况 数据来源：CREIS中指数据 本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共1401套，面积约194927，其中 107.43-108.38三室两厅双卫户型127套，115.06-115.38三室两厅双卫户型170 套，127.33-127.34四室两厅双卫户型62套，130.82-132.25四室两厅双卫户型 306套，137.61-142.37四室两厅双卫户型601套，149.89-163.89三室两厅三卫 户型72套，183.04-208.95四室两厅三卫户型55套，241.41-249五室两厅三卫户 型8套。 上述房源中提供281套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，棚改货币化 安置住户选房范围为当期全部准售房源；支持前述优先摇号、优先选房后，剩余的房 源纳入普通购房家庭选房范围。 5 轨交：地铁5号线南湖立交站
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