2021年2月天津荣盛锦绣学府高层住宅加推监测报告.pdf（5页）
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2021年2月天津荣盛锦绣学府高层住宅加推监测报告.pdf（5页）
1、China Index AcademyChina Index Academy 荣盛锦绣学府 加 推 监 测 报 告 本次监测时间： 2021-1-26 报告完成时间： 2021-1-28 1 【加推项目】：荣盛锦绣学府荣盛锦绣学府 【加推时间】：2021年1月16日 【加推楼栋】：高层8#、9#、25# 10套 【主力户型】：80两室一厅一卫 【去化情况】：共计推货10套，认购6套， 整体去化率10% 【价格情况】：小高层12250元/ 静海区-荣盛锦绣学府 1 2 开盘形式：现场选房开盘形式：现场选房 开盘认购：开盘认购：本次推10套，(推80户型)，认购6 套，去化60 % 。 优惠情况：
2、具体优惠政策以订房当日为准。 客户定位：客户定位：现场现场以本区域和外地落户客户。以本区域和外地落户客户。 到访客户年龄段分析： 根据销售描述主要购买群体为刚需客户，年龄在25-40岁 ，以本区域客群为主，；兼顾天津市里有落户需求的外地 客户。 2 客户情况 3 楼栋主力户型推出套数认购套数去化率成交均价装标 洋房55#80两居居10660%12250毛坯 3认购去化 本次加推销售产品均价价格在12250元/，目前剩余房源较少。 所有产品为毛坯交付，优惠主要以订单当天为准 4 优点： 1.80两居，标准H户型，基本满足一家三口居住。 2.项目位于团泊西，随着中日健康产业园项目逐渐落地和大学城的建设，后期区域价 值将大大提升。 3.北师大附属学校已经招生及部分在建学校，地铁建设即将启动建设，区域教育和交 通资源将会明细提升。 缺点： 1、目前区域内生活配套不太完善，区域内供地较少，新房可选性不大。 4 综合评价
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