1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 东江凤凰城开盘报告 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 项目信息项目信息 开盘现场开盘现场 开盘策略开盘策略 开盘总结开盘总结 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 项目信息 基本资料 楼盘名称 .东江凤 凰城 容积率 2.0 总占地 55万 总建面 92.5万 开发商 集团 物业类型 高层+别墅 总户数 5681 楼盘区域 河源市东环
2、路（胜利大桥南行1公里处） 产品 主力户型155-590 售价 联排别墅约7415元/， 双拼别墅约8311元/， 钻石墅（毛坯）14758元/， 洋房约4300元/。 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 项目信息 推售产品 推 售 产 品 别墅 钻石墅 15套 300套 634套 双拼 250套 联排 35套 洋房 二房 54套 246套 三房 106套 四房 86套 本次开盘推出凤翔苑1、2、3、4栋高层洋房及 别墅共546套，其中别墅以双拼为主，洋房以三 房为主。钻石墅中包括一套装修标准约8500元/ 的豪装别墅
3、。洋房基本售罄，别墅销售七成左右。洋房基本售罄，别墅销售七成左右。 1 2 3 4 东江凤凰城一期规划图东江凤凰城一期规划图 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 别墅户型配比别墅户型配比 洋房户型配比洋房户型配比 项目信息 推出产品的户型配比 22% 43% 35% 二房三房四房 本次推出别墅300套，其中双拼别墅有250套， 占推出别墅总数的80%。 东江凤凰城首推4栋洋房共246套，户型有二、 三、四房。户型分布叫平均，三房居多占43% 6% 80% 14% 钻石墅双拼联排 Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2010 户型展示 J171型洋房 1、2栋栋 动 区 静 区 项目1、2栋相对称，皆为2梯2户。层高22层，从第二层起
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