2021南京万和方山望住宅开盘监测调研报告.pdf（9页）
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2021南京万和方山望住宅开盘监测调研报告.pdf（9页）
1、China Index Academy 万和方山望 开盘监测调研报告 本次开盘时间： 2021-01-27 报告完成时间： 2021-01-28 2 1、项目基本情况 项目名称万和方山望项目地址江宁区正方东路与方前路交汇处 开发商板块江宁大学城板块 物业类型住宅环线位置/ 容积率2.1主力户型89，108 总建筑面积23.24万开发分期第一期 绿化率30%装修情况精装 当期开盘价 格 28150元/ 3 公交：金村: 709路、852路、851路、838路 双龙大道秣周路: 709 路、852路、838路 双龙大道秣周东路: 851路；轻轨交通T3（规划建 设中）,上秦淮湿地公园的站点位于项目
2、东北侧。 地铁：三号线：秣周东路站 其他：道路交通：贯彻南北的双龙大道、将军大道、机场高速， 东西通过秣周路、诚信大道、天元西路连接，形成三横三纵交通路 网，可以通内环线、绕城、宁杭二期、即将开建的快速通道-机场西 通道等高速，到达南京各个城区。 交通和配套 周边主要配套周边主要配套 学校学校 小天使幼儿园、秣陵新中心幼儿园、九龙湖幼儿园、 游府西街小学（江宁分校）、南京师范大学附属中学 （江宁分校）、东南大学（九龙湖校区）等 医院医院同仁医院、荣平医院、百家湖社区医院 卖场卖场 砂之船奥特莱斯艺术商业广场、江宁金鹰、景枫 kingmo、太阳城、文鼎广场等大型购物中心 公园公园上秦淮湿地公园
3、4 开盘地点：万和方山望售 楼处 2、开盘现场概述 5 洋万和方山望1月22日新领1、2、4# 销许，共208套精装房源，其中人才和 无住房保障房源各63套，销许均价约 28150元/，户型建筑面积约89、108 ，拟交付时间为2023年6月30日。 预售许可证：2021200005 2.1 本次开盘产品 6 2.2 本期主力户型评析 三室两厅两卫108 户型特点： 户型方正，三开间朝南，朝南宽景大 阳台，采光良好；动静分区，保证主人 的良好休息时间；主卧套房设计，私密 性强；卫生间干湿分离，方便后期打扫 卫生；双厅通透相连，U型宽敞厨房， 充分利用空间。 三室两厅一卫89 户型特点： 户型方正，较少面积浪费；三开 间朝南，双卧朝南，朝南景观大阳 台，采光良好；主卧套房设计，私 密性强；卫生间干湿分离，方便后 期打扫卫生；动静分区，保证主人 休息。 7 表：开盘当天认购情况
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