2021新城云漾滨江住宅开盘监测调研报告.pdf（9页）
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2021新城云漾滨江住宅开盘监测调研报告.pdf（9页）
1、China Index Academy 新城云漾滨江 开盘监测调研报告 本次开盘时间： 2021-03-16 报告完成时间： 2021-03-17 2 1、项目基本情况 项目名称新城云漾滨江项目地址江宁区滨江新城 弘利路与兴城路交汇处 开发商新城板块江宁滨江 物业类型住宅环线位置/ 容积率2.3主力户型85，100，125 总建筑面积约24万开发分期第二期 绿化率30%装修情况精装 当期开盘价 格 19044元/ 3 公交：D6（地秀路锦文大道站）、871路环二; 871路环一（滨江 中元路场站） 近地铁8号线江宁站（规划中） 其他：项目紧邻滨江大道、锦文大道、绕城公路等主干道，可快 速通达河
2、西、新街口等繁华商圈；扬子江大道（铜井河至江宁河） 已建成通车，待雨花台区段道路畅通后，将快速直抵河西CBD。 交通和配套 周边主要配套周边主要配套 学校学校 苏州外国语学校滨江分校项目已投入使用（双语双轨 制品质校区）,周边奥林匹克体育学院，滨江新城小学， 滨江新城中学 医院医院 签约落户江苏省人民医院滨江分院项目，江宁街道社 区服务中心，曹珂口腔诊所滨江店，滨江社区卫生服 务站 卖场卖场绿地缤纷荟（在建） 公园公园滨江风光带、石刻湖公园 4 开盘地点：新城云漾滨江售楼 处 2、开盘现场概述 5 新城云漾滨江今日3月12日领取7号楼 销许，共87套精装房源，其中人才房18 套，无住房保障房源
3、27套，户型建面约 85、100、125，销许均价约19044元 /。 预售许可证：2021200004 2.1 本次开盘产品 6 2.2 本期主力户型评析 三室两厅两卫100 户型特点： 偏向刚改客户，三房两厅两卫在原来 85户型的基础上，主卧空间尺度加 大，增加了一个独立卫生间。此外，阳 台也变成了宽景阳台，一半用来晾晒衣 物、一半用来喝茶、赏景，丰富日常生 活。 三室两厅一卫85 户型特点： 85 户型比起75 多一个朝北的 房间，功能性就增加了许多。北边 房间打造成书房或者储物间，生活 品质感又提升一档。 每个房间都带 飘窗，增加空间使用率。 四室两厅两卫75 户型特点： 125 的四房则是为地缘改善之 家打造，四开间朝南，南向宽景阳 台，大面宽、窄进深的设计，大面 积采光，室内通透明亮。客、餐厅 一体，南北一条动线，是真正意义 上的南北通透户型。 7 表：开盘当天认购情况（截止晚
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