大连朗润园后续地块住宅项目互联网定位推广方案.pdf（130页）
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大连朗润园后续地块住宅项目互联网定位推广方案.pdf（130页）
1、大连朗润园后续地块定位传播方案 1、传统营销、广告模式已难以作效，如何做地产推广？ 2、如何跳出朗魅原有的区域印象，给市场以新东西？ 3、在竞争激烈，消费者选择谁，为什么选择我们？ 1、守正出奇 特立独行 2、主力团，而不是新二团 A、新品牌名并划入科技城版块，给予项目最大的市场能量，减少包袱； B、重新划定二期区域归属及出行动线，原有的张前路、轻轨旁、 以及70万平大社区的成熟成为朗润二期背书。 一、守正部分：项目本体价值梳理 二、出奇部分：互联网思维的营销推广 一、守正部分 1、项目的差异化核心 2、项目价值体系梳理 项目自身 万科6年打造，70万平成熟生活大城，最后地块约900多套产品。
2、 立体交通，成熟配套，立体多重自然景观园林。 用地面积：39223平 可售面积：71254平 容积率： 1.82 建筑层数：914F 产品构成：1T2，9F约80.5平、12F约83平 TS:端户95平、中间户约78平 产品配比：TS：45%；1T2 :55% 场地高差：北高南低 高差9m;西高东低 高差6m 项目价值梳理 最成熟 成熟配套 内部 工商银行，2幼儿园，约2.6万平商业街 外部 体育中心、医疗中心、初中小学齐全， 交通、购物、休闲四大中心。 成熟社区 万科6年双城、 70平米醇熟大盘。 居住生活一应俱全 成熟品牌 30年万科，11城大连布 局、城市配套服务商 成熟物业 万科22年
3、物业，全心全意全 为您。社区文化活动，用心 造就幸福。 成熟区域 体育新城，科技新城， 大连城市新核心。 成熟生活氛围 逾7000业主， 5000入住。 项目价值梳理 最便捷 双站轻轨 地铁2号线前革站、 中革站双站枢纽，步 行10分钟即可抵达。 BRT 25分钟直达西安路 南侧快速公交BRT，约25分 钟直达西安路，独立车道， 舒适通畅。 5条公交在家门口 快速公交、716、兴工街至革镇 堡、夏家河子至火车站、地铁2 号线、蓝天山庄至动力院景） 在前革站下车 32分钟哈大高铁 11分钟周水子国 际机场 项目价值梳理 最舒适 三山环绕 向阳坡地 日本大师立体微地 形景观园林 一线山景、更拥有独立小景观组团。 坐享双重景观，二条大型景观带， 约40绿化率。 日本中里严先生打造园林景观。 350米生态艺术商街，三排行道树贯穿始终， 中央停车、两侧行、中心广场、园区不仅有公 共的活动空间，还有邻
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