旅游地产开发模式及开发要点分析报告.pdf（34页）
-
资源ID：192453
资源大小：3.80MB
全文页数：34页
-
资源格式：
PDF
下载积分：
20金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
旅游地产开发模式及开发要点分析报告.pdf（34页）
1、旅游地产开发模式旅游地产开发模式及开发要点分析分析 旅游地产的理论基础旅游地产的理论基础 Part One 旅游功能的三层论旅游功能的三层论 旅游功能三层论旅游功能三层论 旅游功能 n旅游的旅游功能总体上可以分为三种，即第一层次的观光旅游功能、第二层次的娱乐体验旅游、第三层次的专门 旅游。 第一层次第二层次第三层次 观光旅游娱乐体验 休闲旅游 自然人文 景观游览 游泳、划船、打猎、泡 温泉、滑雪 休闲、会议、疗养 、宗教朝拜 资源主导型娱乐项目型特色资源为主的综合型 颐和园迪斯尼避暑山庄、布达拉宫 旅游功能 n不同的旅游行为层次是可以共存的。较高层次的功能，并不一定在较低层次的优势出现后才出现
2、。 同质竞争化档次竞争化差异化竞争化 功能层次 功能定义 旅游功能 发展类型 典型案例 竞争特点 背景资料： 国际惯例表明，一国人均GDP达到1000美元时，就进入国内旅游的需求增长期，此时的旅游形态主要是观光旅游；当 人均GDP达到20003000美元，旅游形态开始向休闲旅游转化，进入出国旅游的增长期；当人均GDP达到3000 5000美元，旅游形态开始向度假旅游升级；达到5000美元以上则开始进入成熟的度假经济时期。 国内旅游市场业正在经理历史性的转变，具体讲是从观光旅游形态向休闲度假旅游形态 转变，特点是旅游产品的升级。但现实情况表明，国内旅游度假市场仍表现为伴生关系， 而非简单升级 观
3、光旅游观光旅游 休闲旅游休闲旅游度假旅游度假旅游 观光旅游休闲旅游度假旅游 4 国内趋势 世界趋势 旅游度假市场的发展趋势旅游度假市场的发展趋势 开发主体开发主体 整合协调整合协调 各方资源各方资源 执行多方位高执行多方位高 起点市场推广起点市场推广 投资兴建投资兴建 完善基础完善基础 设施设施 取舍有度取舍有度 的区域产的区域产 业组合业组合 保护生态自然保护生态自然 和人文历史资和人文历史资 产产 n评估本地自然资源及生态环境，制定开发原则 n开发前对环境保护作完善规划，辅以法规管理 n发掘升华独特的人文和历史资源 n引导本地居民对旅游和环保的参与 n规划多种便捷抵达度假区的交通方式，注重沿路景观 n早期投入基础设施建设提升区域吸引力和土地价值 n完善医疗通讯、住宿餐饮和娱乐文化设施的质量数量 n政府牵头制定对投资者宣传策略，并启动多方位宣传推 广工程，为区域打造品牌 n引进或联合其他
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
