金鹏·清风明月房地产住宅项目11月营销方案.pptx
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金鹏·清风明月房地产住宅项目11月营销方案.pptx
1、金鹏清风明月 11月份营销报告 二二 1111月目标及执行动作月目标及执行动作 三三 一一 市场回顾市场回顾 目目 录录 1010月项目回顾月项目回顾 PART 1010月回顾月回顾 板块市场分析 客户分析 4 政策市场 2018年10月11日滁州市人民政府办公室发布兰亍调整滁城商品住宅价格备案方案通知 将滁城规划区域划分为城南版块、老城区板块、科教园区（花単园区域）、城东板块、琅琊新区和乌衣板块六大 区域，实行最高限价： 1、城南版块：最高限价11000元/； 2、老城区版块：11000元/； 3、科教园区板块：11000元/； 4、琅琊新区板块：8600元/； 5、城东板块：7200元/；
2、 6、乌衣板块：8000元/； 本次限价主要针对高层不多层，低层住宅销售价格由企业自行定价按规定申报 5 住宅市场 729 2203 2219 2273 77519 251094 231948 237562 0 50000 100000 150000 200000 250000 300000 0 500 1000 1500 2000 2500 第一周 第二周 第三周 第四周 10月1日-10月28日网签套数面积统计图 套数 面积 截止2018年10月28日滁州10月份网签住宅7424套，网签面积798123。商品房住宅网签同比下滑63.8% 截止2018年10月28日，目前滁州整体可售住宅的套
3、数为55356套，而市区里可售套数为20336套， 面积为272.7万。 类别 区域 一手房普通住宅 一手房住宅 库存(套） 面积（万) 库存(套） 面积（万) 琅琊区 9339 103.88 1096 131.97 南谯区 10997 120.91 12188 140.73 市区合计 20336 224.79 13284 272.7 定远县 2090 22.57 2237 25.47 明光市 3601 40.68 3887 46.16 凤阳县 4040 46.04 4269 49.84 天长市 4675 50.15 5064 57.56 来安县 10990 109.46 11392 116.72 全椒县 9624 107.45 10419 122.39 合计 55356 601.14 50552 690.84 住宅市场 2018年10月银行放贷利率表 银行名称 利率 首套房 二套房 三套
全部分类
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