融侨华府高层住宅整体定位及物业发展建议方案.pdf（209页）
-
资源ID：192325
资源大小：26.16MB
全文页数：209页
-
资源格式：
PDF
下载积分：
VIP专享
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
融侨华府高层住宅整体定位及物业发展建议方案.pdf（209页）
1、1 版权声明：本文仅供客户内部使用，版权归合富辉煌（中国）所有，未经合富辉煌（中国）书面许可，不得擅自向其他任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分和全部内容。 融城发展区域标杆 融侨华府整体定位及物业发展建议（未完成稿） 2013-06 2 报告框架 项目核心 问题界定 项目背景 价值研判 宏观背景价值研判 区域背景价值研判 发展战略 与定位建议 项目物业 发展建议 项目发展战略 项目客群定位 项目产品定位 项目整体定位 项目本体分析 住宅发展建议 整体规划建议 商业开发建议 项目经济测算 物业选型 与机会寻找 竞争格局研判 洋房产品机会寻找 商业产品机会寻找 高层产品机会寻找 3
2、项目核心问题界定Part 1 4 融侨合肥布局理解 融侨已开发项目布局合肥成熟板块，中高端品质形象基本确立；本案将助推融侨实 现市场影响力与份额的双重突破。 融侨天骏融侨天骏 融侨观邸融侨观邸 融侨上院融侨上院 融侨华府（暂定）融侨华府（暂定） 融侨华府 ？ 基于融侨在售项目及地块资源禀赋分析，融侨华府战略主导方向为“现金流+形象 标杆+品牌再提升”。 高高相对市场份额相对市场份额 高高 明星明星 STAR 金牛金牛 CASHCOW 问题问题 QUESTION 瘦狗瘦狗 DOG 低低 * 波士顿矩阵是由美国大型商业咨询公司波士顿咨询集团（Boston Consulting Group）首创的一
3、种规划企业产品组合的方法。问题的关键在于 要解决如何使企业的产品品种及其结构适合市场需求的变化，只有这样企业的 生产才有意义。 价价 值值 成成 长长 性性 融侨上院： 项目特质：26万+蜀山核心+功能配套 功能界定：品牌立势+品质标杆 融侨观邸： 项目特质：16万+主城区+景观资源 功能界定：形象、品质标杆，优质资产沉淀 融侨天骏： 项目特质：26万+政务新区+学区 功能界定：品牌深化+品质塑造 融侨项目战略理解 融侨华府： 项目特质： 48万+潜力价值洼地+高商业配 比 功能界定：现金流主导，形象标杆+品 牌再提升。 6 产业主导型区域，距离主城较近，随着阜阳路高架的通车，区块与主城之间的时间 距离缩小，融城概念将得以深化，但目前区域认知度有待提升。 教育教育 资源资源 2 2 产业产业 导入导入 1 1 交通交通 改善改善 3 3 发展发展 氛围氛围 4 4 以工业为主导，积极发展无
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
