广州市物业管理公司工程部管理规章制度（115页）.DOC
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广州市物业管理公司工程部管理规章制度（115页）.DOC
1、广州市物业管理有限公司广州市物业管理有限公司 工程部规章制度工程部规章制度 目目 录录 工程部行政制度 . 5 工程部工作计划管理制度 . 5 工程部管理措施 . 6 工程部报告制度 . 7 工程部工作考核奖惩制度 . 9 工作单管理制度 . 11 工程部档案管理规定 . 13 工程部钥匙管理规定 . 15 每日例会制度 . 16 责任区划分制度 . 17 入室服务规范 . 18 二级库房管理规定 . 19 工程部重要工作处理程序 . 20 设备故障的排除和处理程序 . 20 重大设备事故处理程序 . 21 能源消耗控制程序 . 22 工程部突发事件处理程序 . 23 工程部安全制度 . 27
2、 工程部安全管理制度 . 27 工程部消防安全管理制度 . 28 安全操作管理规程 . 31 工具安全使用管理规定 . 32 工程使用梯子安全操作规程 . 53 高空作业安全操作规程 . 54 重要机房门禁制度 . 56 工程部运行、维修、巡检制度 . 57 工程部巡检管理制度 . 57 设备维修管理规定 . 59 要害部位管理制度 . 61 工程改造报批及管理 . 63 工程部工具管理制度 . 65 临时用电管理制度 . 68 停运机房、设备的检查、清扫制度 . 69 配电室交接班制度 . 70 空水专业交接班制度 . 71 锅炉专业交接班制度 . 73 配电室值班制度 . 74 空水专业值
3、班制度 . 75 弱电系统运行、巡视检查制度 . 76 变配电室巡视检查制度 . 78 空水专业运行、巡视检查制度 . 79 强电维修安全管理规定 . 81 工程部主要工作程序及工作标准 . 83 一工程部调度工作程序及工作标准 . 83 二工程改造及维修 . 85 三购买工程材料 . 86 四弱电专业工作项目、程序和标准 . 87 五强电专业工作程序和标准 . 91 六空调专业工作程序和工作标准 . 95 七给排水专业工作程序和工作标准 . 99 工程部行政制度工程部行政制度 工程部工作计划管理制度工程部工作计划管理制度 1 工程部应根据管理目标制定工作计划，并严格按计划执行，使工 作井井有条。 1. 根据小区存在的功能缺陷和小区的发展方 向， 制定十年发展规划； 每年应制定年度设备维 护和更新改造计划；每季、每月、每周、每日都 应有具体实施计划。 2. 规划和年度计划由工程部提出，由物
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