广州健力物业管理公司合同管理制度（13页）.doc
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广州健力物业管理公司合同管理制度（13页）.doc
1、 广州物业管理有限公司广州物业管理有限公司 合同管理制度合同管理制度 （试行稿）（试行稿） 编制 日期 年 月 日 审核 日期 20 xx 年 6 月 11 日 批准 日期 20 xx 年 6 月 11 日 修订记录 日日 期期 修订状态修订状态 修改内容修改内容 修改人修改人 审核人审核人 批准人批准人 第一章第一章 目目 录录 1目的1. 2适用范围2 3职责3 4合同的签订4 5合同的履行5 6合同纠纷的处理6 7合同的变更和解除7 8合同档案的日常管理8 9奖励和考核9 10附则10 合同管理是企业管理的一项重要内容，搞好合同管理，对于公司经济活动 的开展和经济利益的取得，都有积极的意
2、义。各级管理人员及其他有关人员，都 必须严格遵守、切实执行本制度。各有关部门必须互相配合，共同努力，搞好公 司以“重合同、守信誉”为核心的合同管理工作。 1目的目的：为规范公司合同的管理，防范与控制合同风险，有效维护公司的合法 权益，根据合同法及其它有关法规的规定，结合公司的实际情况，制订 本制度。 2适用范围适用范围：公司对外签订的各类合同、协议、约定、等合同类文书均适用本 制度。补充协议、补充约定、合同附件等原合同的补充类文书是原合同的必 要组成部分，从属于原合同，同样适用本制度。 3职责职责 31 董事长负责标的 3 万以上合同的审批签署； 3. 2 公司总经理受董事长委托负责标的 3
3、万以下合同的审批签署； 33 公司总经办负责公司各类合同的管理工作，具体职责是： 331 负责在有需要情况下介入各类合同的谈判工作。 332 负责制定销售、采购合同统一文本； 333 负责对合同专用章、合同统一文本、法人授权委托书的发放和管理； 334 负责各职能部门/项目提交的各类合同的合法性、可行性、有利性审查； 335 负责合同纠纷的处理； 336 负责合同的档案日常管理； 337 负责本制度的监督执行。 3. 4 职能部门/项目负责各类相关业务的合同谈判。 4合同的签订合同的签订 41 所有合同必须由公司签订，任何职能部门、项目、分公司等不得擅自签订 合同。 42 签订合同前须审查的资料： 421 必须审查对方当事人的主体资格，如营业执照、法人机构代码证、身份 证明文件等。 422 资信能力、履约能力，如资产证明、信誉纪录、企业规模和状况、相关 的资质证明等。 43 合同的审批 公
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