房地产公司电梯使用维护管理安全管理方案章程制度【22页】.doc
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房地产公司电梯使用维护管理安全管理方案章程制度【22页】.doc
1、 电 梯 管 理 制 度 xx 房地产开发有限公司制房地产开发有限公司制 目录目录 1.电梯操作人员岗位职责 1 2.电梯安全管理人员岗位职责 2 3.电梯困人故障求援程序 3 4.电梯常规检查保养制度 4 5.交接班及报检制度 5 6.维修保养制度 6 7.电梯运营服务人员的培训考核制度 9 8.技术档案管理制度10 11.配合现场检验制度 11 12.电梯安全操作规程 12 13.电梯突发情况的处理方法 13 14.电梯申报定期检验制度 15 15.电梯使用登记制度 16 16.现场管理制度机房的安全管理制度 17 17.电梯乘客安全常识须知 18 电梯操作人员岗位职责电梯操作人员岗位职责
2、 （需上墙悬挂） 1、电梯司机必须持证上岗，无证人员禁止操作。当班期间注意仪容仪表，按规定佩 戴胸牌，以便接受领导的监督和检查。 2、严格遵守各项规章制度和安全操作规程。服从分配，完成本职工作。 3、熟悉和掌握电梯性能，建立电梯运行、维修记录。建立电梯服务规范、安全生产 制度、规范操作规程等档案。配合专业维修公司对电梯定期保养、维护。 4、每天运行前，应做一次简单的检查，在确定无故障的情况下，方可正常运行，做 好每天运行记录。 5、做好厢内清洁工作，定期对电梯门进行保养，保持门面光亮整洁。文明服务，礼 貌待人。要有高度的工作责任心，对乘客的安全负责。当班时间不擅离工作岗位。 6、不得在当班时间
3、会客，干与工作无关的事情。 7、 电梯运行时如出现故障， 应立即排除并解救被困人员， 立即报专业维修人员修理， 宾做好维修记录。 8、保持电梯轿厢内外环境卫生，制止损坏电梯的行为。 9、禁止电梯超载，禁止超重，禁止携带易燃、易爆品。 10、每日工作完毕，须将厢停在基站，切断电源，关好门厅，同时做好记录。 11、严格交接班制度，主动向下班人员汇报当班情况。不准迟到、早退。 12、对岗上发生重大情况和突发事件，要果断采取应急措施，及时上报。 13、严格遵守公司的各项规章制度，完成领导交办的各项临时任务。 1 1 电梯安全管理人员岗位职责电梯安全管理人员岗位职责 （需上墙悬挂） 1、按照国家制定的电梯安全运行规范进行管理。定期参加和接受相关主管单位的业 务培训，对相关部门及人员进行技术指导，正确判断和及时处理各项工作。分管单位电 梯安全运行管理工作，建立健全电梯管理各项规章制度。 2、做好电梯服
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