陕西房地产公司工程计划维修管理目标管理制度【31页】.doc
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陕西房地产公司工程计划维修管理目标管理制度【31页】.doc
1、 陕西陕西 xx 房地产有限公司房地产有限公司 工程维修管理工程维修管理制度制度 项目项目管理中心管理中心 20162016 年年 1 1 月月 目目 录录 陕西陕西 xxxx 房地产有限公司维修实施细则房地产有限公司维修实施细则 . 1 1 附件附件 1 1 维修人员不当行为处罚标准维修人员不当行为处罚标准 . 8 8 附件附件 2 2 工程维修时间标准工程维修时间标准 . 1010 附件附件 3 3 维修联系单维修联系单 . 1313 附件附件 4 4 质保期内维修任务推进表质保期内维修任务推进表 . 1414 附件附件 5 5 陕西省住宅工程质量常见问题专项陕西省住宅工程质量常见问题专项
2、治理技术治理技术 措施措施 . 1616 一、住宅工程常见的渗漏问题及治理措施一、住宅工程常见的渗漏问题及治理措施 . 1717 二、住宅工程常见的裂缝问题及治理措施二、住宅工程常见的裂缝问题及治理措施 . 2121 三、住宅工程水暖安装常见问题及治理措施三、住宅工程水暖安装常见问题及治理措施 . 2525 四、住宅工程电气安装常见问题及治理措施四、住宅工程电气安装常见问题及治理措施 . 2626 五、住宅工程节能保温常见问题及治理措施五、住宅工程节能保温常见问题及治理措施 . 2727 文件名称文件名称 陕西陕西 xx 房地产有限公司维修实施细则房地产有限公司维修实施细则 编制人编制人 审核
3、人审核人 批准人批准人 发布单位发布单位 工程管理部工程管理部 页页 数数 共共5 5页页 发布日期发布日期 2016年1 1月月 生效日期生效日期 目的目的 作为工程质量保修书的补充文件,提高维修满意度,保证维修及 时性和有效性,加强现场维修的监督管控。 适用范围适用范围 陕西 xx 房地产有限公司各项目参建单位 名词解释名词解释 甲方陕西 xx 房地产有限公司 乙方参建总分包单位 总分包单位保修负责人各施工单位指定的保修期内现场负责 人 监理单位保修负责人监理单位指定的保修期内现场负责人 甲方维修工程师甲方在工程保修期内指定的现场负责人 第三方维修单位因原施工单位维修不及时不合格由甲方指定 的第三方维修单位 编制依据编制依据 合同 建设工程质量管理条例 房屋建筑工程质量保修办法 其它国家相关法律法规 xx工程质量维修体系标准文件 一、保修期限及保修范围一、保修期限及保修范围