河北房地产开发公司小区项目管理制度汇编【48页】.doc
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河北房地产开发公司小区项目管理制度汇编【48页】.doc
1、 河北河北 xx 房地产开发有限公司房地产开发有限公司 xx 小区项目小区项目 项项 目目 管管 理理 制制 度度 汇汇 编编 河北 xx 房地产开发有限公司 xxxx 工程建设监理有限公司工程建设监理有限公司 二 O 一四年三月十四日 目 录 1、进场须知3 2、现场管理人员工作纪律4 3、施工质量管理规定5-7 4、技术管理办法7-9 5、施工进度控制管理规定 9-11 6、计量、变更、签证管理办法.11-16 7、计量支付管理办法.17-19 8、 合同管理办法 （执行公司管理规定） 9、安全文明施工管理规定.19-22 10、物资供应及专项分包管理办法22-24 11、分包单位管理规定
2、25-26 12、资料管理办法26-29 13、竣工档案编制办法29-33 14、三方工作程序33-38 15、房屋交接验收管理规定38-41 16、项目管理工作制度42-45 17、项目月度考核评比办法45-47 18、民工工资管理制度47 19、工程质量保修管理办法47-49 20、附件附后 第一章 进场须知 一、 为规范 xx 小区项目实施中的管理工作，保证参建各方的合法利益，明确 建设方、监理、施工单位三方职责、权利和行为规范，特制定本管理制 度 二、 本制度适用于所有参加 xx 小区项目的施工单位和监理单位， 各级单位进 场前均须认真阅读、宣传并执行。 三、 xx 小区项目每周例会时
3、间为周五下午二时，月例会时间为每月最后一周 星期五下午二时（兼周例会） 。 四、 各施工单位均须编制项目分项实施计划、月计划和周计划，经监理审核 后报送 xx 小区 xx 地产项目工程部，项目分项总实施计划报送时间为分 项开工前 20 天， 月计划和周计划报送时间为月例会、 周例会时间前一天。 五、 经监理审核后的月工程计量报表时间为每月 30 日前。 凡违反本制度的罚 款由xx 工程建设监理有限公司xx 小区监理部实施并保管，用于奖励本制 度执行优秀者（合同约定除外） 。 六、 制度规定之内容与合同有抵触按合同执行， 其余解释权均属于河北 xx 房 地产开发有限公司 xx 小区项目工程部。 第二章第二章 现场管理人员工作纪律现场管理人员工作纪律 1、 项目经理、项目总监只能担任本项目管理任务，不得兼任其它项目管理任务。 2、 各级管理人员应有高度的责任心，对施工现场发生的问题能及时、积极
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