贸易大厦公司物业管理中心工程部规章制度【84页】.DOC
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贸易大厦公司物业管理中心工程部规章制度【84页】.DOC
1、广州市瑞奇物业管理有限公司广州市瑞奇物业管理有限公司 工程部规章制度工程部规章制度 目目 录录 工程部行政制度 . 5 工程部工作计划管理制度 . 5 工程部管理措施 . 6 工程部报告制度 . 7 工程部工作考核奖惩制度 . 8 工作单管理制度 . 10 工程部档案管理规定 . 12 工程部钥匙管理规定 . 14 每日例会制度 . 15 责任区划分制度 . 16 入室服务规范 . 17 二级库房管理规定 . 18 工程部重要工作处理程序 . 19 设备故障的排除和处理程序 . 19 重大设备事故处理程序 . 20 能源消耗控制程序 . 21 工程部突发事件处理程序 . 22 工程部安全制度
2、. 25 工程部安全管理制度 . 25 工程部消防安全管理制度 . 26 安全操作管理规程 . 28 工具安全使用管理规定 . 29 工程使用梯子安全操作规程 . 47 高空作业安全操作规程 . 48 重要机房门禁制度 . 49 工程部运行、维修、巡检制度 . 50 工程部巡检管理制度 . 50 设备维修管理规定 . 51 要害部位管理制度 . 53 工程改造报批及管理 . 54 工程部工具管理制度 . 56 临时用电管理制度 . 58 停运机房、设备的检查、清扫制度 . 59 配电室交接班制度 . 60 空水专业交接班制度 . 61 锅炉专业交接班制度 . 63 配电室值班制度 . 64 空
3、水专业值班制度 . 65 弱电系统运行、巡视检查制度 . 66 变配电室巡视检查制度 . 68 空水专业运行、巡视检查制度 . 69 强电维修安全管理规定 . 70 工程部主要工作程序及工作标准 . 72 一工程部调度工作程序及工作标准 . 72 二工程改造及维修 . 74 三购买工程材料 . 75 四弱电专业工作项目、程序和标准 . 76 五强电专业工作程序和标准 . 78 六空调专业工作程序和工作标准 . 80 七给排水专业工作程序和工作标准 . 83 工程部行政制度工程部行政制度 工程部工作计划管理制度工程部工作计划管理制度 1 工程部应根据管理目标制定工作计划，并严格按计划执行，使工 作井井有条。 1. 根据小区存在的功能缺陷和小区的发展方向， 制定十年 发展规划； 每年应制定年度设备维护和更新改造计划； 每季、 每月、每周、每日都应有具体实施计划。 2. 规划和年度计划由工程部提
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