2018中山佳兆业香山御府住宅项目营销拓盘执行报告.pdf
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2018中山佳兆业香山御府住宅项目营销拓盘执行报告.pdf
1、微软雅黑54号字体居中 （二一六年三月） 香山御府营销策略及执行报告 （二一八年六月） 占地面积：21060.7 建筑面积：68286.0 容积率：2.5 绿化率：38% 户型：89、105、 120 香山御府项目指标基本情况 项目建筑概况 户型配比 户型描述面积区间户数面积面积比 三室二厅二卫86-8930827231.0662.05% 三室二厅二卫106-110768280.80418.87% 四室二厅二卫120-125668376.11419.09% 合计45044166100% 105 120 89 商业配比 面积区间户数面积面积比 60611831.3140% 80371831.31
2、40% 10013915.6520% 合计1114675100% 10月开盘目标1.05亿 2018年全年目标1.35亿 10月 目标：90套 货值1.05亿 平价 12月11月 目标：住宅13套 货值1500万 涨价 项目营销目标 目标：住宅13套 货值1500万 涨价 目录 CONTENTS 市场分析01 04 05 客户分析 项目定位 02 竞争分析 03价值分析 06 营销策略及执行 1457 1567.5 1853.4 2194.7 2446.3 2651.9 2823.3 3010 3289.1 0.00% 20.00% 0 5000 20082009201020112012201
3、3201420152016 中山2008-2016年GDP增长 GDP(亿元）增长率 8630 6875 4410 3202 24182226 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0 5000 10000 15000 20000 25000 广州深圳佛山东莞惠州中山江门珠海 2013-2016年珠三角城市GDP概况 2016年中山 GDP 为 3202.78亿 元，在珠三 角城市中位 居第六。 GDP增长率 为8%，与珠 三角城市平 均增长率持 平.位于珠三 角第二集团2008年以来，中山市经济规模不断增 长，从2007年的1210.67亿元，增长到 2016年的3289.1亿元 中山经济人口 中山经济稳步持续发展，2008年来每年保持8%以上的增长，发展趋势持续向好；中山常住人口 323 万，人口红利明显。 广州南站 新会站 珠海站 港珠澳大桥 深中通道在中山市翠亨新 区马鞍岛
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