中央龙庭住宅项目市场调研报告与营销定位思考方案.ppt
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中央龙庭住宅项目市场调研报告与营销定位思考方案.ppt
1、 中央龙庭项目 市场调研报告 不营销定位思考方案 方案结构 Analyze framework 市场环境 1、双峰代表楼盘 信息概况 2、双峰楼市 货量分析 项目提升深度解析 住宅&商铺全面思考 双峰代表楼盘 信息概况 华剑华剑 紫金城紫金城 1号盘 商铺体量 未定 住宅区间 （畅销） 项 目 基 本 概 况 项目 位置 国藩广场西侧 住宅均价 3200/m2 占地 面积 约50亩 95-143(95) m2 总建筑 面积 约13万平米 分期 开发 3期（1期） 物业 形态 大型情景商业中心、豪华 酒店式公寓、主题步行街 区、住宅、教育基地 项目 配套 目前销 售情况 预售办卡(3万 抵5万）
2、 商铺均价 住宅体量 约9万平米 双峰代表楼盘 信息概况 汇丰汇丰 购物步行街购物步行街 2号盘 约4万平米 商铺体量 3万/ m2 住宅区间 （畅销） 项 目 基 本 概 况 项目 位置 城中路 住宅均价 3000/m2 占地 面积 约40亩 85-160(120- 130) m2 总建筑 面积 约10万平米 分期 开发 2期（2期） 物业 形态 商住两用 （情景步行街） 项目 配套 目前销 售情况 预售办卡(3万 抵5万） 商铺均价 住宅体量 约6万平米 双峰代表楼盘 信息概况 大汉大汉 城市广场城市广场 3号盘 约1万平米 商铺体量 3.1万/ m2 住宅区间 （畅销） 项 目 基 本
3、概 况 项目 位置 城中路不和森路交 汇处 住宅均价 待定 占地 面积 约9亩 130-136m2 总建筑 面积 约4万多平米 分期 开发 1期（1期） 物业 形态 商住两用 （购物中心） 项目 配套 目前销 售情况 预售办卡(0元 办卡） 商铺均价 住宅体量 约3万平米 双峰代表楼盘 信息概况 中伟中伟 世纪城世纪城 4号盘 约2.25万平米 商铺体量 3万/ m2 住宅区间 （畅销） 项 目 基 本 概 况 项目 位置 和森大道不 国藩路交汇处 住宅均价 3000/m2 占地 面积 约110亩 51-180(120- 143) m2 总建筑 面积 约20万平米 分期 开发 3期（2期） 物业 形态 普通住宅 项目 配套 目前销 售情况 销售持续期 商铺均价 住宅体量 约17.6万平米 双峰代表楼盘 信息概况 恒顺恒顺 世家世家 5号盘 约4万平米 商铺体量 待定 住宅区间 （畅销） 项
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