武穴市商业综合体项目定位及物业发展建议报告.ppt
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武穴市商业综合体项目定位及物业发展建议报告.ppt
1、CentaPro 我 丏 业 我 坚 持 武穴市商业综合体项目定位及物业发展建议报告 【现代形象】，有别于主城区的最独特的标签。 城市的每一处地方城市的每一处地方 都应被赋予其独一的特色，都应被赋予其独一的特色， 从而刻画孕育出项目的特质从而刻画孕育出项目的特质 3 前 言 本报告为武汉杰灵威智房地产营销策划有限公司对武穴刊江大道某商业地块 （编号未知）的整体定位、物业组合、商业业态布局以及规划设计、等方面进行 研究和建议。 本报告以市场研究、项目地块研究为基础，对项目所在市场和未来开发方向进 行了深入的研究和策划，本报告重点在项目商服地块的研判，希望可以为项目发 展提供客观的参考与借鉴，并形
2、成统领项目全局的开发指导思想。 项 目 市 场 研 究 项 目 发 展 定 位 项 目 规 划 与 运 营 Communicate Ideas 宏观背景 经济数据 城市规划 商业发展 项 目 市 场 研 究 Communicate Ideas 三省七县通衢 长江十大深水良港之一 矿资源丰富，境内金属矿产有40多种 代表金属矿铅、锌、铜、金红石 拥湖光山色，广济十景 魅力武穴 6 结论：结论：GDPGDP整体表现比较稳健，高收入持续促进高消费，对城市商业的发展给予了强有力的经济支撑。整体表现比较稳健，高收入持续促进高消费，对城市商业的发展给予了强有力的经济支撑。 20112011年至年至2014
3、2014年，武穴市年，武穴市GDPGDP一直保持快速增长，最低增幅在一直保持快速增长，最低增幅在1010以上，但最近以上，但最近4 4年增速呈现下降缓趋势。年增速呈现下降缓趋势。 城市GDP总量及增长率 2011年至2014年，武穴市社会消费品零售总额不断增长，2014年已达到93.28亿元。 2011-2014年武穴市社会消费品零售总额 （单位：亿元） 结论：结论：社会消费品零售总额剔除消费品价格因素，持续增长势头明显，社会消费品零售总额剔除消费品价格因素，持续增长势头明显， 意味着商业消费市场极为活跃，将吸引更多品牌商家的进驻。意味着商业消费市场极为活跃，将吸引更多品牌商家的进驻。 社会消费品零售总额分析 20112011年至年至20142014年，武穴居民人均可支配收入年，武穴居民人均可支配收入20142014年超过年超过2 2万元，持续稳步的增长，充分说明武穴市万元，持续稳步的增长
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