湖南武汉金色家园住宅项目营销计划方案（158页）.ppt
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湖南武汉金色家园住宅项目营销计划方案（158页）.ppt
1、1 我热爱城市，热爱它的灯红酒绿，热爱它不断变化的 色彩，热爱它的气息，那是我熟悉的气息，当然也是 我生长的地方！ 仅以此献给那些热爱城市 并为她努力的人们 武汉金色家园项目营销计划 第一章 金色武汉 （武汉市场宏观中观微观分析） 4 武汉市场宏观分析 武汉总体经济状况 武汉房地产市场总体现状 武汉房地产市场宏观趋势预测 07武汉地产市场主要政策影响预测 5 武汉市市长李宪生武汉市市长李宪生 20年前的投资发展机会在深圳；10年前在上海；今天，最好的投资机会在 武汉。 中国城市综合实力50强的第6位 科技教育综合实力居全国第3位 武汉是中国9大金融中心之一 武汉是华中地区最大的物资贸易中心 武
2、汉是华中地区最大的物资贸易中心 武汉是中国6大综合性工业基地之一 武汉高科技产业、汽车和钢材制造业全国前3名 武汉总体经济状况 6 武汉城市经济状况 0 1000 2000 3000 4000 5000 2000年2001年2002年2003年2004年2005年 数据来源：武汉统计局 GDP财政收入固定资产投资金融存款 单位：亿元 经济持续增长势头强劲,百姓较为富裕 城市GDP值年度幅度超过10%，位列中国城市发展前列。社会财富增长比例与速度较快。 2006年城市居民人均可支配收入比上年净增1510.26元，增长13.9%；城市居民收入快速增长， 消费能力增强，购买力提高，大量的潜在需求将转
3、化为现实需求。房地产因此受到大力带动。 镇居民人均可支配收入 6761 7305 7820 8525 9564 10850 12360 0 5000 10000 15000 2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年 数据来源：武汉统计局 镇居民人均可支配收入(元) 武汉总体经济状况 7 人均人均GDPGDP 300-600美元 600-1300美元 1300美元-3000美元 3000 美元以上 8000-10000美元 住宅产业发展情况住宅产业发展情况 起步发展 快速发展 高速发展 稳定高速发展 平稳发展 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 96年97年98年99年00年01年02年03年04年05年06年 武汉 武汉人均武汉人均GDPGDP 根据国际成熟经验，当人均GDP值超过3000元，将会使房地产业进入
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