2020山海四季城二期华府住宅项目整合推广提报.pdf（51页）
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2020山海四季城二期华府住宅项目整合推广提报.pdf（51页）
1、山海四季城山海四季城期华期华府府整合推广提报整合推广提报 深圳智上力合 2020.04 后疫情时代后疫情时代 一场突如其来的疫情，打乱了日常生活。 也打乱了所有行业的运营节奏 但辩证来看，疫情对房地产而言， 是危，更是机 比如，对山海四季城华府，我们看到的更多是机会的光芒 山海之间山海之间 四季安康四季安康 疫情带给社会的 将会是是人们对物质时代节奏的反思 居住环境的健康度、生活心态的平和度 成为衡量生命品质的重要指标 山海之间，山海四季城 势将收获这一社会心理风口的流量 但从项目营销而言，如何实现 溢价溢价& &品牌美誉度品牌美誉度 还是楼市消费心理嬗变与竞争加剧环境下的重要课题 规划总建筑
2、面积107万。产品包含住宅，商务公寓，写字楼，超13万平米集中商业， 项目自带约13万集中式+融合式街区巨舰商业、“双幼儿园”、48班6年制学校、2大主题泳池、3大文化活动室、 “万象城的繁华+海岸城的休闲” 更具体的说，是如何实现对佳兆业盐田城市广场较大幅度溢价的问题更具体的说，是如何实现对佳兆业盐田城市广场较大幅度溢价的问题 430430万起，刚需色彩浓郁万起，刚需色彩浓郁 差异化客户战略 主攻改善客主攻改善客 来源区域盐田、罗湖、福田 其他区域 置业目的 纯自住投资或兼有 年龄构成3545岁 其他 职业构成企业主、高层管理 公务员、中层 关注因素 配套、环境、产品，精装 价格、户型 置业
3、需求 首置换房 山海四季城各期客户演变也印证了这一战略山海四季城各期客户演变也印证了这一战略 所以，传播的核心任务是 区域豪宅占位区域豪宅占位 价值价值视觉视觉传播传播 PART1 价值占位 1 区域价值区域价值 大山大海大山大海生态中心生态中心 罗湖中心区 南山中心区 福田中心区 盐田中心区 四大城市中心之一四大城市中心之一 东进战略中心，本土与深汕合作区中点东进战略中心，本土与深汕合作区中点 深汕合作区 东西枢纽，交通中心 3大高速：惠深沿海高速、盐排高速、盐坝高速， 2通道：坪盐通道（在建）、梧桐山隧道， 3口岸：莲塘口岸、沙头角口岸、梅沙口岸， 水上机场：天琴湾直升机停机坪。 即将开通8号线5站到罗湖，规划中的18号线将起始站定于盐田， 将有效串联市域快线6、11、13、14、20、21、22号线。 临港产业带：深圳产业中心临港产业带：深圳产业中心 重大城市配套及改造项目云集：生活
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