芜湖信达1711地块营销策略提案.pdf（175页）
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芜湖信达1711地块营销策略提案.pdf（175页）
1、湿地生活 礼献江城 芜湖信达1711地块营销策略提案 荷塘月色蓝湖郡外滩府 从2013到2018 从荷塘月色到蓝湖郡、外滩府，再到信达1711 央企信达，精筑芜湖 不断革新城市人居新高度 这 是品质的传承 是品牌的延续 更是一次革新市场的重新出发 信达 从莲花湖到汀棠公园到滨江生活 充分阅读和理解这座城市的人文肌理 不断革新江城人居理念 这一次我们将 唤醒这座城市的湿地生活梦想 本次提报的愿景 以创造项目价值为基础，以高筑品牌为核心 以锁定市场为原则，以达成销售为目的 面对2018年的楼市日益激烈的竞争环境中，我们不想随波逐流 我们更希望能以创造性的智慧和高效率的执行解决问题 同样的，我们更愿
2、与信达再次携手共进，助推项目最终实现 湿地生活，礼献江城 项目 痛点 问题3 高端市场竞争激烈环境下，如何实现项目 “量”“价”双收？ 问题1 陌生区域，板块热度不足，如何塑造项目高端 形象？ 问题2 如何精准寻找目标客户，获得高端客户认同？ 项目核心希望解决问题 合富保障公司规模、管理规范、团队架构、人员简历 追本溯源从市场、客户分析本案现实矛盾点研判篇 项目梳理从外部到内部搭建项目核心定位 定位篇 战略战术产品力提升、价值呈现、推广脉络 推广篇 策略铺排销售周期、目标分解、推售策略、渠道战术 营销篇 汇 报 体 系 团队篇 PART 1追溯本源 长江流域经济中心之一 全国重要的大米产地 安
3、徽现代工业的发祥地 铁画艺术世界文明 中国重要的汽车生产基地 辖区：镜湖区、弋江区、鸠江区、三山区；芜湖县、繁昌县、南陵县、无为县 面积：5988平方公里，市区面积1064.7平方公里，中心城区面积82平方公里； 人口：365.4万，其中市区人口123.8万人 经济：在全省十强县中，繁昌县、芜湖县、无为县位列第四、七、九名。 根据国家发改委公布的长三角城市群规划显示：芜湖被列为世界级长三角城市 群中的二级大城市，与常州、宁波、南通、扬州等城市平级。 市场分析 Hefu service 城市概况：芜湖是历史悠久、文化繁盛的商贸城市，城市化率高于全省平均水平， 全省第4个人均可支配收入超过2万元的城市，经济实力雄厚，商业发展潜力十足。 降首付 首套房首付降为2 成，二套房首付3 成 降契税 二套房契税低至 1%，2年以上非普 通住宅免征营业税 毛坯单价限万 但无明文规定 土地限价 地块设定最高
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