1、薄刀峰避暑养生地产整合推广策略薄刀峰避暑养生地产整合推广策略 目 录 目 录 Contents PART1 营销传播概念营销传播概念 PART2 营销传播策略执行营销传播策略执行 PART3 媒体通路计划媒体通路计划 PART4 现场包装建议现场包装建议 PART5 项目广告表现项目广告表现 PART 1 营销传播概念营销传播概念 回到营销的初端：为什么买？回到营销的初端：为什么买？ 消费者对于养生避暑物业的购买动机是什么？消费者对于养生避暑物业的购买动机是什么？ 先投资先投资 后居住养老后居住养老 家庭型度假家庭型度假 私人化隐居私人化隐居 退休养老退休养老 企业型企业型 会议度假会议度假
2、社交型社交型 商务休闲商务休闲 文艺创作者文艺创作者 环境需求环境需求 纯投资纯投资 度假物产度假物产 私人收藏私人收藏 保健养生保健养生 修禅养性修禅养性 长期性长期性 个人度假个人度假 分析薄刀峰避暑养生地产分析薄刀峰避暑养生地产购买动机的购买动机的诸多诸多 可能性可能性 + 薄刀峰避暑养生地产同时满足着人们对于薄刀峰避暑养生地产同时满足着人们对于生活方式生活方式与与生命境界生命境界的追求的追求 与欲望。与欲望。 综上，消费群购买避暑物业综上，消费群购买避暑物业集中归纳于两个层面集中归纳于两个层面 休休 度假功能度假功能 养养 养生功能养生功能 生活形态生活形态 生命形态生命形态 毋庸置疑
3、，薄刀峰项目所具备的毋庸置疑，薄刀峰项目所具备的度假与养生资源度假与养生资源， 已将避暑物业两大功能特性体现得已将避暑物业两大功能特性体现得极为充分极为充分。 1 1 片区片区 环境环境 薄刀峰风景区位于大别山主峰天 堂寨西侧，海拔1408.2米，景区 面积30平方公里。境内自然景观 以松奇、石怪、峰险而著称。 薄刀峰景区风景秀丽、气候宜人。 森林覆盖率达90%，常年降雨量为 1450mm，平均气温16.4摄氏度。 2 2 自然自然 环境环境 薄刀峰是国家级风景名胜区、国家 AAAA景区、国家森林公园、国家地 质公园。景区核心面积30平方公里 集生态游览、休闲度假、爱国主义 教育为一体的山岳型风景名胜区。 3 3 人文人文 沉淀沉淀 景区历史悠久，人文景观十分丰 富。现存有魏晋南北朝时期的 “爵主庙遗迹”，有南宋时期的 “独尊古寺”，有元朝时期的 “铜锣峭壁”，有元末明初的 “鹤皋古寨”，
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