深业上城城市综合体项目社会化整合传播计划方案.ppt
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深业上城城市综合体项目社会化整合传播计划方案.ppt
1、深业上城 社会化整合传播计划 高端房地产该不该做社会化营销 我们不是来探讨 传统下滑 屏幕入口 我们来探讨的是 深业上城如何做如何做社会化营销传播？ 高端品牌互联网 捷豹 Jaguar 要在2015年推出F-Type，不诉求成功人士 的正面形象，而是教你如何使坏 2014超级碗， Its Good to be Bad广告 一个月后，使 坏的艺术 The Art of Villainy Jaguar网站上 进行产品在线体 验活动 One 高端品牌，她解决的不是你的需要 （need），而是你的渴望（渴望（wantwant） 即要稀有，又要普及，看似冲突， 但事实上如果少了被投以羡慕这个眼神、这个渴
2、望， 东西再贵、再稀有，你就只是孤芳自赏，没劲儿。 高端品牌的社会化营销，实质上是透过社会化营销， 让即便不是消费者的普罗大众也知道品牌的好，越多这些现在还不是消 费者的人的好感， 就越能推升使用者“强烈拥有”的心理 Burberry Kisses 2013，Burberry与Google合作，推出有趣贴心的服务 BurberryKisse，只要用Chrome登陆，然后 在屏幕上印下你的唇，这应用将把你浓情送到你爱人眼前。 Burberry的 CCO表示：消费者应该被视为品牌隐形的营销策划 师, 让品牌成为消费者生活中的一部分” Two 从产品时代从产品时代自说自话自说自话 到到 用户时代用户
3、时代的新的新 传播语境传播语境 之前的境地 深业上城就是卖居住生活的 之后的雷区 北区+南区，讲“顶级综合体” 听不懂 没画面感 转化 洛克菲勒中心 + 纽约中央公园 X3 商品街+商场+小镇的商业场景 自在、自得、自如的尚上生活 我们的受众 新富 新知 新贵 新星 当代顶级资产者 稀缺占有收藏 1 2 3 深圳当代顶级资产者 稀缺占有收藏 1 2 3 享乐享乐 当代顶级资产者 稀缺占有收藏 1 2 3 享乐享乐 这也是对游艇、私人飞行器、 限量汽车、装置艺术 、度假 酒店地产、限量款时尚用品的 客戶从享乐性、体验感角度来 說，拥有物品的真正目的 当代顶级资产者 稀缺占有收藏 1 2 3 玩豪车、玩奢侈品、玩世 界、玩收藏，玩游艇 全球玩家们的众多玩具 享乐享乐 延展 把房子设计成玩的奢侈尺度的， 在深圳 只有我们一个 CBD 中心 三公园 文华 东方 设计博 物馆 极致 商业 奢适 公寓
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