1、思维 导图 Chapter 1Chapter 1 项目目标分析项目目标分析 Chapter 2Chapter 2 项目分析项目分析 Chapter 3Chapter 3 市场分析市场分析 Chapter 4Chapter 4 项目营销难点分析项目营销难点分析 Chapter 5Chapter 5 项目价值重构项目价值重构 Chapter 6Chapter 6 项目定位项目定位 Chapter 7Chapter 7 项目营销策略项目营销策略 Chapter 1Chapter 1 项项 目目 营营 销销 目目 标标 分分 析析 桃园屋业的项目运营目标 中原对目标的理解 基于目标理解，核心问题聚焦
2、桃源屋业目标和远景：桃源屋业目标和远景： 近期目标： 长期远景： 成功开发本项目，快速回笼资金 通过本项目的开发和资金的快速回笼，树立企业品 牌，积累开发经验，奠定企业在昆明其他地方开发 项目的基础 中原对桃源屋业目标的理解 成功销售成功销售 品牌影响力品牌影响力 1 2 保证利润率 较快的现金回流速度 实现滚动开发 实现滚动开发 产品品质和营销影响 企业品牌和口碑建立并扩大 积累开发经验 目标关键字：速度、品牌目标关键字：速度、品牌 短期目标 中长期远景 【目标目标】 1.1. 1212年实现年实现4 4月底前月底前0.60.6亿亿回款额；回款额； 2.2. 整体实现整体实现7 7亿回款额。
3、亿回款额。 Q1Q1 如何实现快速销售？如何实现快速销售？ Q2Q2 如何保价走量？如何保价走量？ Q3Q3 如何打造并提升品牌？如何打造并提升品牌？ 基于对目标的理解，明确基于对目标的理解，明确 项目需解决的核心问题项目需解决的核心问题 核心问题聚焦 结合项目印象理解，要解决此三结合项目印象理解，要解决此三 大核心问题，我们所面临的营销大核心问题，我们所面临的营销 难点有哪些？难点有哪些？ Chapter 2Chapter 2 项项 目目 分分 析析 项目基础分析 项目分析小结 项目价值分析 项目区位分析项目区位分析市近郊、边缘地带，离市中心较近，非传统昆明市豪宅物业区 项目区位：项目区位： 项目位于昆明市西三环以外，马街 片区；距主城核心区约10公里 项目处于西市区马街片区以北，目 前属于主城近郊、边缘地带 非昆明市传统高档豪宅物业区 中心区 西市 区 本案 项目交通分析项目交通分析大
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