1、大学城主题思路汇报大学城主题思路汇报 一、前期回顾一、前期回顾 前期成果前期成果 至道关于大学城项目“知性、情调”的定位，把握 了大学城项目的气质，为项目打造指明了基调，但 由于仅是定位方向上的阐释，同时概念本身比较空泛， 另外由于项目涉及容积率平衡、一期抢工等问题，所以 整个项目的定位并未真正落地 定态定态 明确市场及竞争态势，形成判断坐标 定位定位 梳理项目价值，提纯并验证核心定位 定量定量 构建项目道具，确定价值体系量与质 二、市场研判二、市场研判 区域 重庆大手笔！ 目前重庆市政府主导发展有东西两极，东为两江新 区，西即西部新城。而大学城项目属于西部新城核心 区域。西部新城建设规模之大
2、，涉及范围之广，政府 关注之多，发展速度之快，都史无前例。未来的西部 新城无疑堪称重庆发展的大手笔！ 西部新城西部新城 西部新城速写西部新城速写 一座一座100100万人口的新城万人口的新城 至西部新城副中心全部完工后，师生约25万人，其他 职工人口约5万人，加之微电园和中心区的高科技产业 从业人员约20万人，加上各大新楼盘新入住人口约30 万人左右，重庆大学城建成后总人口将达80100万， 已相当于一个中等城市规模。 西部新城速写西部新城速写 西部新城规模 一县，三区，二十四镇一县，三区，二十四镇 包括沙坪坝区西部八镇、九龙坡区西部九镇、江津 区（几江街道、德感街道、支坪街道、双福镇、珞 璜
3、镇）和璧山县（璧城街道、青杠街道） 西部新城速写西部新城速写 一个城市副中心沙坪坝区的西永，含大学城、微电园等 二个城市次中心九龙坡区西彭等地、江津部分区 一个城市配套区璧山区域 西部新城”的发展，将大学城、微电园等区域视为发展“龙头”。 西部新城速写西部新城速写 三大产业板块三大产业板块 教育大学城 微电西永微电园 物流土主物流园 西部新城速写西部新城速写 人居双核人居双核 第一块，就是大学城周边大学城周边，率先启动的地产 地块，这在大学城里面约有11平方公里。 第二块，则与西永微电园紧邻，位于大学城、 物流园、微电园之间，这块区域的主要用途 也是居住，即“西部新城中心区”现陈家 桥，这个区域将在西部新城三大产业板块成 形之后再建设。 西部新城速写西部新城速写 我项目即处我项目即处 在此区域在此区域 大大 学学 城城 片片 区区 西西 永永 微微 电电 片片 区区 西部新城副中心规划西部
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