天森金海国际写字楼项目营销策略方案（124页）.ppt
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天森金海国际写字楼项目营销策略方案（124页）.ppt
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 天森金海国际营销策略案 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 提报前的工作推进情况盘点 在天森杨总、宦总、杨副总、赵经理、谢总监的鼎力配合下，昆明中原推进了如下 的工作： 项目周边市场调研（熟悉了项目区域市场环境，了解到第三城财富中心、骏信国际汽配城、 国际昆明珠宝城等竞争楼盘信息）； 房交会执行策略案提报（沟通确认了房交会参展目的，参展形式，聚客方式及初步目标）； 协助项目临时接待中心及售楼部选址（初步定临时
2、接待中心位于金源商务中心3栋大堂）； 协助完成展位场地租用工作（与展位组委会对接并确认展位）； 协助完成展位设计工作（与两家设计公司对接）； 推进项目效果图制作工作（与建筑设计单位对接，进行项目效果图渲染工作）； 协助与广州奥迪斯公司就项目电梯选择进行对接； Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 项目推进确认工作内容 项目案名：天森天森金海国际金海国际 项目属性定位：保税区保税区三城中心三城中心国际总部商务国际总部商务 项目初次亮相：2011年春季房交会5-17-B1展位 合作展位公司：朗艺 合作广告公司：和合盛阳 临时
3、接待中心：金源商务中心3栋1F大堂 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 目录目录 NO.1 市场环境 NO.4 战略部署 NO.2 项目解析 NO.3 营销战略 市场背景市场背景 竞争格局竞争格局 营销策略营销策略 项目定位项目定位 价值解析价值解析 品牌战略品牌战略 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 市场环境解析 Part 1 Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2010 政府房地产政策分析 Part 1.1 Code of this report | 7 Copyright Centaline Group, 2010 房地产市场持续受到政府调控，市场每次过热后，政府即用
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