1、中建岭南悦府 开盘简讯 项目名称：中建|鄂旅投岭南悦府 发展商：广州星旅房地产有限公司 项目位置：新塘 TOD香山大道旁 类型/规模： 物业类型：普通住宅 占地面积：约 10 万；建筑面积：30 万 推售户型、套数、价格： 1、推售货量：首推总套数 402 套（13 栋 202 套；14 栋推 1、2、3、5、6、7 踢 腿共 200 套） ，案场加推 14 栋 04 踢腿 34 套 岭南悦府开盘货量 楼栋 房号 产品 朝向 货量（套） 总价（万） 均价（万/平方米） 13 栋 01 89 方三房两厅 东南 34 154-170 1.71-1.89 02 89 方三房两厅 东南 34 151-
2、167 1.68-1.87 03 79 方三房两厅 西南 34 129-144 1.64-1.83 04 79 方三房两厅 西南 34 127-142 1.62-1.81 05 93 方三房两厅 东北 34 163-179 1.73-1.91 06 108 方三房两厅 南北对流 32 200-217 1.83-1.99 14 栋 01 73 方三房两厅 东南 32 116-132 1.71-1.82 02 73 方三房两厅 东南 32 112-131 1.60-1.82 03 73 方三房两厅 西南 34 111-129 1.53-1.78 05 73 方三房两厅 西北 34 101-124
3、1.59-1.71 06 65 方三房两厅 西北 34 106-114 1.64-1.76 07 65 方三房两厅 东北 34 104-114 1.60-1.77 08 73 方三房两厅 东北 34 112-129 1.54-1.76 合计 / / 402 / 1.6-1.9 2、推售户型：65-108 二至四房 3、去化分析：总推货 436 套，当天认购约 340 套，去化约 78% 4、成交单价：1.6-1.9 万元/，精装交付 开盘时间：10 月 11 日 10：00 开盘地点：广州翡翠希尔顿酒店 解筹：蓄客期 1 个月，9 月 12 日营开推出冻结 1 万享 98 折；截止前期认筹 670 个，解筹率 50% 销售率：开盘当天成交约 340 套，去化约 78% 折扣体系：-2 万（9.9 元购房券）*0.98（冻结 1 万）*0.98（认购优惠） 付款周期：当天认购 1 万元定金，
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