国有房地产开发公司股权转让操作流程及律师尽职调查方案.pdf（10页）
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国有房地产开发公司股权转让操作流程及律师尽职调查方案.pdf（10页）
1、加入投行及上市公司和股权投资群微信 13389986113 关于 A 国有房地产开发有限公司股权转让关于 A 国有房地产开发有限公司股权转让 操作流程及律师尽职调查方案操作流程及律师尽职调查方案 一、 首先必须明确的几个问题 1、 A 房地产开发有限公司股权转让从性质上，就是按照公司法 第 35 条、36 条规定，股东将其所持有股份向其他股东或股东以外的第三人依法予以转让 的行为。股权以财产权为基本内容，还包含公司内部事务管理权等非财产权 内容。股权转让，是指公司股东依法将自己的股份让渡给他人，使他人成为 公司股东的民事法律行为。股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式，我 国公司法规定股东有权
2、通过法定方式转让其股权。 2、因为 A 房地产开发有限公司国有股占 30%，根据企业国有产权管理暂行办 法第 2 条的规定，对于国有股权必须按照该规定进行依法转让。 二、 股权转让流程 1、非国有股股权转让流程 （1）公司内部决议：根据公司法规定，有限责任公司股东之间可以相互转 让其全部或者部分出资。 但是股东将非国有股份向股东以外的第三人转让出资的， 必须经过全体股东的过半数同意。同意包括明示同意和默示同意。明示同意是指 明确的用书面的形式表示同意转让；默示同意是指股东在转让其出资时，不同意 转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买的，视为同意。 经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股
3、东对该出资享有优先购买权。 加入投行及上市公司和股权投资群微信 13389986113 如果股东想将自己的出资（股权）转让给股东以外的自然人或法人，必须得 到其他股东书面声明其放弃优先购买权。 （2）签定股权转让合同。签定股权转让合同是股权转让中最重要的环节，必须 明确转让方与受让方之间的权利和义务，一般应当具有下列条款：转让金额、转 让股权的交割期限、合同的生效时间、违约责任等。 股权转让合同是当事人以转让股权为目的而达成的关于出让方交付股权并 收取价金， 受让方支付价金得到股权的意思表示。 股权转让是一种物权变动行为， 股权转让后， 股东基于股东地位而对公司所发生的权利义务关系全部同时移转于 受让人，受让人因此成为公司的股东，取得股东权。根据合同法 第 44 条第 1 款的规定，股权转让合同自成立时生效。 合同签定后，还需要到工商局办理变更登记，公司应将受让人的姓名或者名 称以及受让的
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