2019西安市莲湖区青年路东段棚户区改造方案.pdf（21页）
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2019西安市莲湖区青年路东段棚户区改造方案.pdf（21页）
1、2019 西安市莲湖区青年路东段棚户区改造 Transformation of shanty towns in the eastern section of Qingnian Road, Lianhu District, Xian 2019/09/05XXX Project overview 项目概况 0101 Proroje ect overviewt overview 公司简况 0202 project debriefing 项目进展 0303 目录目录 / CONTENTS / 01 项目进展 Proroje ect overviewt overview 青年路东段棚户区改造项目位于西安
2、市北大街青年 路口。项目四至范围：东至五四剧院和市文化局家属院、诚 礼大厦；西至市房管二分局住宅楼、陕西建工大唐建设项目 管理有限公司；南至青年路；北至曹家巷。 项目概况 General Situation 该项目总占地面积21.63亩（净用地按红线图和 市勘察院的测绘成果，去除道路用地外共21.33亩）， 已拆迁的面积为19亩，待拆迁的生活区面积为2.63 亩，建筑面积约4630平方米。 项目招商 General Situation 本项目土地是项目股东经西洽会，与莲湖区就“青年路 13号地”招商项目达成投资意向。 经过两年的前期准备，2013年9月西安市棚户区改造办 公室以“市城改发201
3、3235号”文件正式批准本项目进行 棚户区改造前期准备工作，并被莲湖区政府列为区级重点棚 户区改造项目。 本项目的建设将从根本上改变青年路东段工业厂房及居民危房共存的现状，对青年路、北大街地铁广场片区城 市面貌的改观、北大街商圈的提升起到积极作用。 项目定位 General Situation 休闲娱乐+特色餐饮型为主 本项目定位城北商圈核心，属于中高端现代商贸零售娱乐购物中心。 采用精细化设计,合理安排各种功能空间，演绎现代商务空间概念，同 时将建筑的实用性，科学性，艺术性充分结合起来，力求为业务及消 费者提供一个方便、舒适的商业活动空间。商业 商业+酒店+SOHO公寓+ 商务会所 酒店 商务快捷酒店 街道 主打街铺概念 体验式情景商业街 公寓 宜商住SOHU公寓 拆迁工作已完成大部分除2栋征收家属楼外，场地已平 整，达到现场开发的条件。 项目现状 Project Planning 02
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