2018标杆房地产企业中国高增长模式研究及潜在风险分析报告.pdf（89页）
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2018标杆房地产企业中国高增长模式研究及潜在风险分析报告.pdf（89页）
1、融创中国高增长模式研究及潜在风险 2018年5月 章节目录 融创中国3600亿大跃进 实现高速增长，融创中国都做了哪些事？ 融创中国业绩暴增背后的风险警示 结论与启示 PART 1融创中国3600亿大跃进 房地产企业规模化提速 企业不同发展阶段的特征及诉求点 融创中国业绩暴增呈现出的特点 2017年，在楼市调控不断加码的市场背景下，品牌房企凭借自身优势，销售规模不断扩大，行业集中度进一步提升。融创中 国2017年也交出了一份靓丽的业绩单。2017年，融创销售金额突破3000亿元，达到3652.6亿元，较2016年同比增长 142%，增长幅度在销售金额TOP20的房企中排名第三 图：2017年销
2、售金额TOP20房企两年销售金额增长值及销售金额增长率 数据来源：公开信息整理、同策咨询研究部 房地产企业规模提速 78% 45% 34% 142% 47% 20% -4% 77% 28% 41% 8% 40% 94% 53% 96% 48% 162% 158% 88% 86% -20% 0% 20% 40% 60% 80% 100% 120% 140% 160% 180% 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 2016年销售金额2017年销售金额2017年销售金额增长率（%） 11 84.5% 53.7% 20.3% 3.6% 120.9% 142.5% 0.0%
3、20.0% 40.0% 60.0% 80.0% 100.0% 120.0% 140.0% 160.0% 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 2011201220132014201520162017 销售金额（亿元）增长率（%） 融创中国在业内被公认为营销能力很强的公司，崇尚狼性文化，善于高杠杆运作。在销售金额上从2011年至2015年，公司 每年都保持着一定的增长，但增速放缓，直到2016年公司销售业绩突然发力，增长率达到120.9%，2017年更是达到了 142%，凭借高速增长，融创2017年销售金额排名国内房企第4位，较2016年提升3个名次 18 13 10 9 7 图：融创2011年2017年销售金额、销售金额增长率及销售排名 N表示融创中国2011年-2017年销售金额排行榜名次 数据来源：上市公司财报、同策咨询研究部 房地产企业规模
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